Finanční zdraví a bytová krize v ČR: Co si můžete dovolit a kdy radši zůstat v nájmu? | Jakub Lukšík

Bydlení je dnes nejžhavější téma finančního zdraví. Hypotéky rostou, nájmy zdražují a mladí lidé řeší, zda je vůbec reálné bydlet ve vlastním. V nové epizodě Tajemství Zdraví jsme opět s investičním specialistou z ROYAL VISION s.r.o. a moderátorem podcastu Bod Obratu Jakubem Lukšíkem rozebrali celou situaci bez iluzí: od úrokových sazeb a politiky státu přes družstevní byty, nájmy a developerské projekty až po reálné šance mladých získat hypotéku.

Dozvíte se, jak funguje fiskální a monetární politika, proč ČNB drží sazby okolo 4,5 %, jaké chyby lidé dělají při plánování bydlení a jak přemýšlet nad koupí bytu v Ostravě, Brně i zahraničí. Mluvíme i o tom, jak moc ovlivňuje ceny práce developerů, investiční trend malometrážních bytů a proč je klíčové začít včas řešit vlastních 10–20 % na hypotéku.

Pokud řešíte, zda je lepší nájem nebo vlastní bydlení, jak se připravit na hypotéku nebo jak vybrat lokalitu bez zbytečných rizik, tenhle díl vám pomůže udělat rozhodnutí, které má dlouhodobý smysl.

Epizodou provází Jan Nikel, zdravotní masér a majitel Tajemství Masérny. Společně se podíváme na to, co je pro nás nejdůležitější, a to je naše zdraví.

0:00 Úvod: finanční zdraví v bydlení

2:18 Stát, ČNB a hypotéky: co jde ovlivnit a co ne

9:24 Nájem, družstvo, osobní vlastnictví: rozdíly, plusy a mínusy

16:00 Investiční byt a realita praxe: SVJ, nájemníci a pravidla bank

23:16 Mladí a hypotéka: akontace, příprava a nejčastější chyby

33:49 Developeři a ceny: proč se staví to, co se nejlíp prodá

47:47 EU a sousedé: růst nájmů, firmy jako pronajímatelé, Polsko vs Česko

56:20 Je v Česku bytová krize a co doporučit mladším posluchačům