vb.cz

Byznys

Investování

Polovina Němců bydlí v nájmu. Dva byty pronajímám uprchlíkům.

vb | cz – investice do nemovitostí

Celé epizody sleduj na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://herohero.co/vbinvestice">herohero.co/vbinvestice</a> 🔥 Uč se investovat od těch nejlepších.Hledáš nástroje a materiály pro investory? Přidej se zdarma k tisícům investorů na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.vb.cz/">vb.cz</a>.Sdílíme:<ul><li>zkušenosti reálných investorů - rozhovory, webináře,</li><li>neveřejné nabídky investičních bytů</li><li>příklady z praxe a reálná čísla</li><li>inspiraci, jak začít investovat a růst Podpoř nás na</li></ul>Podpoř nás na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://herohero.co/vbinvestice">herohero.co/vbinvestice</a> a získej celá videa bez reklam a v plné délce a další výhody.

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 15m) na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://herohero.co/vbinvestice/post/nvogterqthbykfokehmrgijvlrjq">https://herohero.co/vbinvestice/post/nvogterqthbykfokehmrgijvlrjq</a>🎯 Na Herohero investorka Jitka ukazuje, od jaké investice se v Emirátech dostanete ke zlatému vízu a co to pro majitele znamená, jak se tam platí developerovi a v čem se to liší od Dubaje, a proč na konci mluví o zákonu o vyrovnání zátěže.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-byty">https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-byty</a>Byt v Německu koupíte skoro celý na dluh. Investorka Jitka složila u prvního bytu ze svého jen daň a poplatky. Neplatiči nejsou riziko, protože za ně platí nájem stát. Novostavba se tam odepisuje 5 % ročně a ztrátu z pronájmu si odečtete i ze mzdy.Výnos z nájmu v Mnichově je přitom 1,5 až 2 %, takže se investice počítá jinak, než jsme v ČR zvyklí.V záznamu webináře pro <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://vb.cz">vb.cz</a> Jitka prochází německý trh od financování a daní až po to, co z nájmu majiteli reálně zůstane, a na třech vlastních nákupech ukazuje, kdy to vyšlo a kdy ne.🎙️ Investorka Jitka žije přes deset let v Německu a portfolio má rozložené do tří zemí. Trh posuzuje podle toho, jak v dané zemi funguje financování, zdanění a ochrana nájemníka, a vychází z vlastních nákupů.💡 V záznamu se dozvíte:👉 proč jde v Německu koupit byt skoro celý na dluh a co všechno se do financování počítá👉 kolik dělají vedlejší náklady a proč se liší podle spolkové země👉 jak se odepisuje novostavba a proč ztráta z bytu snižuje daň i ze mzdy👉 kdo platí nájem, když nájemník nepracuje👉 jaký je rozdíl mezi nájmem kalt a warm a co z něj majiteli nezůstane👉 co dělá energetický štítek domu s vaším cashflow👉 proč levný byt za hranicemi nemusí být výhodný a jak poznat mrtvý region👉 co dělat, když vám prodávající zamlčí stav domu🕗 Časová osa00:00:00 Úvod00:02:03 Proč investovat v zahraničí00:06:57 Jak vybrat zemi a nemovitost00:10:08 Německo: financování a náklady00:11:55 Německo: daně a odpisy00:15:03 Německo: nevýhody a regulace nájmu00:20:32 Německo: příklady investic00:30:22 Weißenfels: investice, která nevyšla00:38:16 Emiráty: výnosy a daně00:40:54 Celý webinář na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://vb.cz">vb.cz</a>, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://vb.cz">vb.cz</a> – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://herohero.co/vbinvestice">https://herohero.co/vbinvestice</a>👉 Začněte na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://vb.cz">vb.cz</a> a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Aplikace Youradio Talk

Polovina Němců bydlí v nájmu. Dva byty pronajímám uprchlíkům.

Poslechněte si podcast