vb.cz

Byznys

Investování

Co v rozhovoru uslyšíte

Úvod rozhovoru a kdo je Alžběta Švédová

Co je SVJ a proč je důležité pro investory

Finanční kondice SVJ a kolik má být ve fondu oprav

Co když výbor SVJ nefunguje

Stanovy SVJ – co prověřit před koupí bytu

Krátkodobý pronájem a SVJ

Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice

Novostavba 5 korun za metr, starý dům 30. Fond oprav rozhoduje o výnosu

vb | cz – investice do nemovitostí

Celé epizody sleduj na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://herohero.co/vbinvestice">herohero.co/vbinvestice</a> 🔥 Uč se investovat od těch nejlepších.Hledáš nástroje a materiály pro investory? Přidej se zdarma k tisícům investorů na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.vb.cz/">vb.cz</a>.Sdílíme:<ul><li>zkušenosti reálných investorů - rozhovory, webináře,</li><li>neveřejné nabídky investičních bytů</li><li>příklady z praxe a reálná čísla</li><li>inspiraci, jak začít investovat a růst Podpoř nás na</li></ul>Podpoř nás na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://herohero.co/vbinvestice">herohero.co/vbinvestice</a> a získej celá videa bez reklam a v plné délce a další výhody.

👉 CELÝ ROZHOVOR (41m) na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://herohero.co/vbinvestice/post/nvogterqthbykcluumysuejtucnzqjgvja?from=fromCreate">https://herohero.co/vbinvestice</a>🎯 Na Herohero Alžběta Švédová ukazuje, proč vám stavební úřad může zakázat Airbnb, i když ho SVJ zakázat nesmí, kterou rekonstrukci vám musí odsouhlasit sousedé a v jaké situaci vás SVJ může donutit byt prodat.🎁 Získej od Alžběty zdarma checklist, co prověřit u SVJ před koupí investičního bytu <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://vb.cz/svj-pred-koupi-investicniho-bytu-zdarma">https://vb.cz/svj-pred-koupi-investicniho-bytu-zdarma</a>S bytem kupujete i podíl na úvěru celého domu. Když skončí fixace, splátka může vyskočit i několikanásobně. Když ho dům naopak brzy doplatí, platby vám klesnou o tisíce měsíčně. Advokátka Alžběta Švédová, která sama vede SVJ ve svém domě, ukazuje, co si o domě zjistit dřív, než podepíšete kupní smlouvu.V rozhovoru ukazuje, že s bytem nekupujete jen čtyři stěny. Kupujete i podíl na střeše, rozvodech, výtahu – a někdy i na úvěru celého domu. Vysvětluje, co si před koupí vyžádat. Kolik je ve fondu oprav. Jestli dům splácí úvěr a kdy ho doplatí. Kolik je v domě neplatičů. A co stojí ve stanovách.🎙️ Alžběta Švédová je advokátka, která se v praxi věnuje společenstvím vlastníků jednotek a právu nemovitostí. SVJ zná i zevnitř. Sama je předsedkyní SVJ v domě, kde zhruba před deseti lety koupila byt, a řešila tam opravu střechy, jednání s pojišťovnou i hlasování sousedů. Je členkou investorské komunity Činžovníci.💡 V rozhovoru se dozvíte:👉 proč ani rozhodnutí Nejvyššího soudu investora s krátkodobým pronájmem neochrání👉 jak zjistit, jestli dům splácí úvěr, a proč se splátka může několikanásobně zvednout👉 proč se vyplatí koupit byt v domě, který brzy doplatí úvěr👉 jak pár neplatičů dokáže dostat SVJ do problémů👉 podle čeho poznáte schopný výbor👉 co hledat ve stanovách a proč vaše zahrádka často vlastně vaše není👉 proč je zákaz Airbnb ve stanovách nicotný🕗 Časová osa00:00 Co v rozhovoru uslyšíte00:47 Úvod rozhovoru a kdo je Alžběta Švédová01:27 Co je SVJ a proč je důležité pro investory06:45 Finanční kondice SVJ a kolik má být ve fondu oprav15:11 Co když výbor SVJ nefunguje20:29 Stanovy SVJ – co prověřit před koupí bytu25:15 Krátkodobý pronájem a SVJ26:00 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://vb.cz">vb.cz</a>, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://vb.cz">vb.cz</a> – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://herohero.co/vbinvestice">https://herohero.co/vbinvestice</a>👉 Začněte na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://vb.cz">vb.cz</a> a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Aplikace Youradio Talk

Novostavba 5 korun za metr, starý dům 30. Fond oprav rozhoduje o výnosu

Poslechněte si podcast