Platforma vb.cz

Byznys

Investování

Nemovitosti třicet let rostly samy. Tahle éra právě končí – Alan Pock

vb | cz – investice do nemovitostí

Celé epizody sleduj na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://herohero.co/vbinvestice">herohero.co/vbinvestice</a> 🔥 Uč se investovat od těch nejlepších.Hledáš nástroje a materiály pro investory? Přidej se zdarma k tisícům investorů na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.vb.cz/">vb.cz</a>.Sdílíme:<ul><li>zkušenosti reálných investorů - rozhovory, webináře,</li><li>neveřejné nabídky investičních bytů</li><li>příklady z praxe a reálná čísla</li><li>inspiraci, jak začít investovat a růst Podpoř nás na</li></ul>Podpoř nás na <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://herohero.co/vbinvestice">herohero.co/vbinvestice</a> a získej celá videa bez reklam a v plné délce a další výhody.

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 02m) na <a href="https://herohero.co/vbinvestice" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">https://herohero.co/vbinvestice</a>🎯 Na HeroHero jde Alan dál – red flags u developera a hodnoty nemovitosti, jak ocenit byt bez placeného odhadce i srovnání investování do nemovitostí se zahraničím.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty <a href="https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-byty" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-byty</a> Roky stačilo koupit byt a čekat, až cena poroste. Letos se to zlomilo. Levné peníze skončily, ČNB od dubna zpřísnila investiční hypotéky, nájmy stagnují a čím dál víc nových bytů v Praze kupují fondy místo lidí – poučka „cihla vždycky vydělá" přestává platit. Alan Pock, zakladatel Investownu, to říká natvrdo: byt, který dřív vydělával skoro sám, dnes musíte umět počítat jako malou firmu, jinak se z papírového výnosu snadno stane měsíční ztráta. Na webináři pro vb.cz Alan Pock ukazuje, jak dnes spočítat reálný výnos investičního bytu, na co se dívat u SVJ a technického stavu domu, a proč čím dál víc nových bytů v Praze kupují fondy místo lidí. 🎙️ Alan Pock je investor, zakladatel a CEO Investownu. Ve financích a fintechu se pohybuje dvanáct let. Předtím postavil a prodal Tržiště hypoték, druhou největší českou hypoteční platformu. 💡 Na webináři se dozvíte:👉 Proč čím dál víc nových bytů v Praze dnes kupují fondy, ne lidi.👉 Jak spočítat realistický nájem podle lokality, než se do čísel zamilujete.👉 Proč se novostavba dnes běžně kupuje do měsíční ztráty a kdy to ještě dává smysl.👉 Jak stará střecha nebo prázdný fond oprav dokáže zvednout vaše měsíční náklady na roky dopředu.👉 Proč je jedna nemovitost spíš štěstí než portfolio a jak diverzifikovat i s menší částkou.👉 Na co se Investown dívá u developera, než mu lidé přes platformu půjčí peníze.👉 Jak ocenit byt bez placeného odhadce a proč odhadu s kulatým razítkem nevěřit automaticky. 🕗 Časová osa00:00:00 Co na webináři uvidíte00:00:49 Přivítání a kdo je Alan Pock00:03:23 Proč Češi věří nemovitostem a co už neplatí00:06:37 Kolik nemovitostí máte a nákupy pod cenou00:08:15 Lokalita a realistický nájem00:11:08 Financování a investiční horizont00:14:23 Co se změnilo: proč jdete do mínusu00:19:28 Přidaná hodnota a výnos není všechno00:23:06 Likvidita, čas a co bych udělal jinak00:26:26 Náklady, daně, obsazenost a páka00:31:43 SVJ, technický stav a novostavby00:38:00 Jedna nemovitost není portfolio a Investown00:42:17 Dávají i letos nemovitosti smysl?00:44:39 Celý webinář na herohero.co/vbinvestice ➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám? Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia. 🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice 👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň. ⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 02m) na <a href="https://herohero.co/vbinvestice">https://herohero.co/vbinvestice</a>🎯 Na HeroHero jde Alan dál – red flags u developera a hodnoty nemovitosti, jak ocenit byt bez placeného odhadce i srovnání investování do nemovitostí se zahraničím.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty <a href="https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-byty">https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-byty</a> Roky stačilo koupit byt a čekat, až cena poroste. Letos se to zlomilo. Levné peníze skončily, ČNB od dubna zpřísnila investiční hypotéky, nájmy stagnují a čím dál víc nových bytů v Praze kupují fondy místo lidí – poučka „cihla vždycky vydělá" přestává platit. Alan Pock, zakladatel Investownu, to říká natvrdo: byt, který dřív vydělával skoro sám, dnes musíte umět počítat jako malou firmu, jinak se z papírového výnosu snadno stane měsíční ztráta. Na webináři pro vb.cz Alan Pock ukazuje, jak dnes spočítat reálný výnos investičního bytu, na co se dívat u SVJ a technického stavu domu, a proč čím dál víc nových bytů v Praze kupují fondy místo lidí. 🎙️ Alan Pock je investor, zakladatel a CEO Investownu. Ve financích a fintechu se pohybuje dvanáct let. Předtím postavil a prodal Tržiště hypoték, druhou největší českou hypoteční platformu. 💡 Na webináři se dozvíte:👉 Proč čím dál víc nových bytů v Praze dnes kupují fondy, ne lidi.👉 Jak spočítat realistický nájem podle lokality, než se do čísel zamilujete.👉 Proč se novostavba dnes běžně kupuje do měsíční ztráty a kdy to ještě dává smysl.👉 Jak stará střecha nebo prázdný fond oprav dokáže zvednout vaše měsíční náklady na roky dopředu.👉 Proč je jedna nemovitost spíš štěstí než portfolio a jak diverzifikovat i s menší částkou.👉 Na co se Investown dívá u developera, než mu lidé přes platformu půjčí peníze.👉 Jak ocenit byt bez placeného odhadce a proč odhadu s kulatým razítkem nevěřit automaticky. 🕗 Časová osa00:00:00 Co na webináři uvidíte00:00:49 Přivítání a kdo je Alan Pock00:03:23 Proč Češi věří nemovitostem a co už neplatí00:06:37 Kolik nemovitostí máte a nákupy pod cenou00:08:15 Lokalita a realistický nájem00:11:08 Financování a investiční horizont00:14:23 Co se změnilo: proč jdete do mínusu00:19:28 Přidaná hodnota a výnos není všechno00:23:06 Likvidita, čas a co bych udělal jinak00:26:26 Náklady, daně, obsazenost a páka00:31:43 SVJ, technický stav a novostavby00:38:00 Jedna nemovitost není portfolio a Investown00:42:17 Dávají i letos nemovitosti smysl?00:44:39 Celý webinář na herohero.co/vbinvestice ➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám? Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia. 🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice 👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň. ⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Aplikace Youradio Talk

Nemovitosti třicet let rostly samy. Tahle éra právě končí – Alan Pock

Poslechněte si podcast