The Others

Společnost

Osobní deníky

66: JAK DNES VYDĚLÁVAT V NĚMECKU? James Riess o příležitostech, které Češi přehlížejí.

<div>V The Others se nenechávám svazovat jedním tématem. Zvu si lidi z různých oborů a prostředí, abych se jich ptal na to, co mě osobně zajímá. Žádné formality, jen upřímné rozhovory, zajímavé příběhy a nové pohledy na svět kolem nás. Přidej se a podívej se na svět očima "těch druhých".</div>

<div>
James Riess začínal jako fotograf a založením rodinné cukrárny. Později odešel za prací do Německa, kde se postupně dostal k velkým stavebním projektům, developmentu a investicím. Jeho firmy působily na několika evropských trzích a James dnes propojuje zkušenosti ze stavebnictví, technologií, nemovitostí i budování dalších byznysů.V rozhovoru jsme se ale nebavili jen o realitách.James otevřeně popisuje, proč mladá generace dostává díky AI příležitosti, které dříve neexistovaly, do jakých amerických firem investuje a proč si chce jednou koupit jachtu. Probíráme také trendy v developmentu, dvojdomky, předprodeje nemovitostí a informace, bez kterých se úspěšný projekt může rychle změnit ve finanční problém.Velká část rozhovoru patří jeho cestě do Německa. Jak se z fotografa a cukráře dostal na velké zahraniční stavby? Proč na začátku přišel o hodně peněz? Jak se podle něj změnila německá pracovní morálka a kde jsou dnes v Německu skutečné příležitosti?Dostali jsme se také k investování. Jak poznat špatnou firmu dřív, než jí svěříte peníze? Existuje skutečně bezpečná cesta pro uchování majetku? A proč může být nebezpečné investovat pouze na základě příběhu, značky nebo slibovaného výnosu?Na závěr jsme otevřeli i osobnější témata: delegování, ego, chyby, životní styl a věci, které Jamesovi lidé rozhodně nemusí závidět.V epizodě uslyšíte:– proč mladí lidé chtějí více tvořit než jen pracovat, – jak AI boří hranice mezi obory a generacemi, – kam James investuje vlastní peníze, – proč v developmentu rozhodují informace, – předprodej versus prodej dokončeného projektu, – jak začala jeho cesta v Německu, – kde přišel o velké peníze, – jaké příležitosti dnes vidí na německém trhu, – proč začal vytvářet vlastní ubytování pro pracovníky, – jak poznat rizikovou firmu nebo investici, – co by při novém začátku udělal jinak, – a jaká je skutečná cena jeho životního stylu.Kapitoly:00:00 Start 00:37 Úvod 09:05 Mladí chtějí tvořit 10:13 AI boří hranice i trendy 11:24 Investuju do amerických firem 12:32 Chci si koupit jachtu 15:02 Trend dvojdomků 19:42 Sežeň si informace pro úspěšný developerský projekt 27:19 Předprodej vs. prodej po dokončení 28:43 Kdo je James Riess 32:03 Umění delegovat 37:53 Byl jsem fotograf a cukrář 41:19 Jak začala moje cesta v Německu 41:38 Přišel jsem o hodně peněz 42:45 Němci pořádně nemakají 44:07 Za prací do Mnichova 49:42 Jaké jsou dnes příležitosti v Německu 55:20 Jsme příliš fixovaní na nemovitosti bez větší vize 59:56 Německo, development a investoři 01:08:01 Booking mě pěkně štve 01:10:14 Začali jsme vytvářet vlastní ubytování 01:12:20 Kdo má baterky, vyhrál 01:13:45 Jak poznat špatnou firmu pro investici 01:16:15 Nejbezpečnější cesta pro uložení peněz 01:22:33 AI generace 01:27:47 Co bych udělal jinak, kdybych začínal znovu 01:38:21 Co mi lidé opravdu nemusí závidět</div>

Aplikace Youradio Talk

66: JAK DNES VYDĚLÁVAT V NĚMECKU? James Riess o příležitostech, které Češi přehlížejí.

Poslechněte si podcast