Světoví

Společnost

Ve čtvrtek do svého v Málaze, v neděli zpět. Druhý domov u moře láká stále víc Čechů | SVĚTOVÍ

SVĚTOVÍ

Cestovatelský podcast SVĚTOVÍ divákům a posluchačům přináší příběhy z celého světa. Od zkušeností se životem v zahraničí, po cestování do míst, kam turisté nejezdí.

Vyplňte formulář a spojte se s Tomášem Kaplanem: <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" classname="text-underline" href="https://tally.so/r/XxaRoO">https://tally.so/r/XxaRoO</a> 
 
Ve speciální epizodě podcastu SVĚTOVÍ si povídáme s realitním makléřem Tomášem Kaplanem, který už více než pět let žije v Andalusii a pomáhá tam Čechům najít jejich druhý domov. Řešíme, zda se vyplatí v roce 2026 ještě investovat, jakým tempem na Costa del Sol rostou ceny nemovitostí, výnosy z pronájmu, nebo jak fungují španělské hypotéky. Dojde ale i na život ve Španělsku, místní mentalitu, jednání se Španěly a na to, proč stále více Čechů nevnímá byt na Costa del Sol jen jako investici, ale také jako svůj druhý domov u moře.Kapitoly: 
 
00:00 Co se na španělském trhu v posledních letech změnilo? 
02:46 Kde na Costa del Sol se ještě vyplatí kupovat? 
04:55 Jak se vyrovnat a jednat se španělskou náturou? 
07:52 Spolupráce se španělskými developery 
10:45 Kdo je Tomášův typický klient? 
12:38 Jak vypadá zima na Costa del Sol? 
14:37 Jak se Tomáš dostal k práci ve Španělsku? 
18:36 Jak rychle se staví na Costa del Sol? 
22:03 V čem se liší španělský byt od českého? 
25:05 Vlastnictví nemovitosti ve Španělsku krok za krokem 
30:14 Kolik stojí nemovitosti ve Španělsku? 
32:42 Vybavení bytů nábytkem 
34:04 Jak se zhodnocují nemovitosti na Costa del Sol? 
35:53 Krátkodobé vs. střednědobé pronájmy 
43:12 Životní náklady a španělské potraviny 
48:12 Cash vs. úvěr: kolik lidí bere hypotéku? 
50:01 Pokryje příjem z pronájmu splátku hypotéky? 
54:49 Provize, transakční poplatky a fond oprav 
58:50 Jaká jsou rizika second hand nemovitostí? 
1:02:14 Za jak dlouho se z Česka dostanu do Španělska? 
1:06:08 Naladil se Tomáš na španělský životní styl? 
1:08:25 Jak začít, pokud chcete koupit nemovitost? 
1:12:52 Ozvěte se Tomášovi (odkaz v popisku)

Aplikace Youradio Talk

Ve čtvrtek do svého v Málaze, v neděli zpět. Druhý domov u moře láká stále víc Čechů | SVĚTOVÍ

Poslechněte si podcast