Realitní advokáti

Vzdělání

72. Makléř podepsal za vás?

Právo v realitách

Právo v realitách vysvětluje, co by měl znát každý, kdo kupuje, prodává nebo pronajímá nemovitost. Advokáti Ilona Černochová a Jan Zajíček sdílejí příběhy z praxe, upozorňují na časté chyby a dávají srozumitelné právní rady.
Poslouchejte nás, pokud jste makléř, investor, kupující, prodávající nebo pronajímatel.
Více informací najdete na https://realitniadvokati.cz/.

Když podepisujete zprostředkovatelskou smlouvu s realitní kanceláří, nejde jen o administrativu. Jedno ustanovení může rozhodnout o tom, zda za Vás makléř podepíše rezervační smlouvu, s kým se následně budete soudit a jestli si ještě udržíte kontrolu nad prodejem vlastní nemovitosti.V epizodě vysvětlujeme konkrétní případ, kdy prodávající nechtěla prodat nemovitost první zájemkyni, ale makléř už na základě zmocnění podepsal rezervační smlouvu. Spor se dostal až k Nejvyššímu soudu a dobře ukazuje, proč je potřeba číst zprostředkovatelskou smlouvu ještě před podpisem.V epizodě uslyšíte: 0:00 Proč je zprostředkovatelská smlouva riziková 3:27 Proč bývá prodávající proti realitní kanceláři v nevýhodě 7:27 Kdy můžete o smlouvě ještě vyjednávat 9:00 Jak funguje zmocnění makléře k podpisu rezervace 11:58 Co se stane, když prodávající nechce konkrétního kupujícího 16:48 Jak vznikly dvě rezervační smlouvy současně 17:31 Proč vrácení rezervačního poplatku nemusí problém vyřešit 22:40 Co řešil Nejvyšší soud 26:22 Praktické doporučení pro prodávajícíUžitečné odkazy: Právní služby Realitních advokátů: <a href="https://realitniadvokati.cz/sluzby/">https://realitniadvokati.cz/sluzby</a>/Kontrola rezervační smlouvy: <a href="https://realitniadvokati.cz/kontrola-rezervacni-smlouvy/">https://realitniadvokati.cz/kontrola-rezervacni-smlouvy/</a>Právní servis pro realitní kanceláře a makléře: <a href="https://realitniadvokati.cz/advokat-rk/">https://realitniadvokati.cz/advokat-rk/</a>Prodáváte nemovitost a nejste si jistí zprostředkovatelskou smlouvou? Ozvěte se nám. Zkontrolujeme smlouvu, upozorníme Vás na rizika a pomůžeme nastavit bezpečnější podmínky pro prodej.

Aplikace Youradio Talk

72. Makléř podepsal za vás?

Poslechněte si podcast