Ondřej Elterlein

Byznys

Investování

Karlos "Terminátor" Vémola: Jak investuje do nemovitostí?

ODVÁŽNÍ

Do podcastu ODVÁŽNÍ o realitním investování a byznysu si každý týden zvu hosty, kteří nemovitostmi opravdu žijí – a mají co říct. Investují, obchodují, sdílí specifické know-how, inspirují a motivují. Jsou to lidé, kteří nečekají na příležitost – tvoří ji. 

Jako investor s více než 10 lety zkušeností a stovkami obchodů vím, že odvaha, strategie a správné informace dělají rozdíl. Proto ti s hosty předáme konkrétní zkušenosti a mindset, který ti dodá ODVAHU. Protože to, co dokázali oni, můžeš zvládnout i TY 🫵

🎁 CHCEŠ JISTOTU, že Ti nic neuteče? 🤩 Z každého rozhovoru vytahuju 5️⃣ klíčových myšlenek a akčních kroků, které investorům dodávají odvahu a posouvají je dál 📈 Vše Ti pošlu ve čtvrtek k ranní kávě a navíc na Tebe čeká DÁREK 💜 👉 Zajisti si přísun inspirace zde:<a href="https://1url.cz/XJ0gj" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank"> https://1url.cz/XJ0gj</a> 👈 ⚠️ DŮLEŽITÉ: Tento rozhovor byl natočen v listopadu 2025. Prosím, věnujte pozornost úvodnímu slovu na začátku videa, které zasazuje epizodu do kontextu následných událostí. 🎙️ V době natáčení se Karlos Terminátor Vémola profiloval jako začínající investor, který přenáší svůj tah na branku ze sportu do realit. V tomto rozhovoru, který zveřejňuju v původním znění jako sondu do jeho uvažování v daném čase, popisuje svoji strategii nákupu celých činžovních domů a snahu zajistit se na důchod. 🏗️ Karlos vysvětluje svůj přístup "selského rozumu" – proč preferuje vlastnictví celých objektů před jednotlivými byty a jak využívá bankovní financování. Otevřeně mluví o svém projektu na pražském Proseku, rekonstrukci sklepních prostor na podcastová studia a o tom, proč se snaží držet investice blízko domova, aby nad nimi měl kontrolu. 💡 Co si z epizody odneseš:1. Strategie celků: Proč Karlos preferuje nákup celých domů, aby byl "malým pánem ve svém" a nemusel řešit sousedské vztahy (SVJ).2. Zhodnocení nemovitosti: Konkrétní příklad domu na Proseku, kde plánuje zvýšit hodnotu pomocí prohlášení vlastníka a rekonstrukce nebytových prostor.3. Financování: Jeho pohled na využití cizího kapitálu (banka) a snahu nedávat do nákupů vlastní hotovost.4. Lokalita a kontrola: Proč je skeptický k investicím, které nemůže fyzicky kontrolovat, a proč je opatrný s "hype" nákupy v Dubaji.5. Přístup k riziku: Jak v listopadu 2025 vnímal riziko a proč tvrdil, že nejhorší scénář je "prodej nemovitosti". 🦁 Přidej se do klubu ODVÁŽNÝCH PARTNERŮ PODCASTU: <a href="https://1url.cz/YJAkG" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">https://1url.cz/YJAkG</a> (Podpoř moji tvorbu & Pošli dobro dál) 🤝 Pojďme dělat byznys: 🌐 MŮJ WEB:<a href="https://www.ondrejelterlein.cz/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank"> https://www.ondrejelterlein.cz/</a> (Vše o mně na jednom místě) 📩 ODVÁŽNÝ NEWSLETTER:<a href="https://1url.cz/XJ0gj" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank"> https://1url.cz/XJ0gj</a> (Know-how a dárky) 💰 ODVÁŽNÉ TIPY:<a href="https://1url.cz/SJ0gT" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank"> https://1url.cz/SJ0gT</a> (Nemovitosti a investice) 📱 Sleduj mě na sítích: 📸 Instagram:<a href="https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank"> https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/</a> (Zákulisí a Q&A) 💼 LinkedIn:<a href="https://www.linkedin.com/in/ond%C5%99ej-elterlein-24ba984b/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank"> https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/</a> (Profi networking) 🎧 Poslouchej jen audio (v autě nebo při běhu): 🟢 Spotify: <a href="https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH</a>🟣 Apple Podcasts:<a href="https://podcasts.apple.com/us/podcast/odv%C3%A1%C5%BEn%C3%AD/id1830921860" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank"> https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860</a> 👍 Líbilo? Tak to se Ti bude líbit i další rozhovor příští týden. Dej odběr, sdílej a napiš mi do komentářů, koho mám pozvat příště! #ondrejelterlein #odvazni #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #karlosvemola #investovani #nemovitosti #financnisvoboda #podcast #byznys #terminator

Aplikace Youradio Talk

Karlos "Terminátor" Vémola: Jak investuje do nemovitostí?

Poslechněte si podcast