Sonda do hlavy Karlose Vémoly: Proč sázÍ na nemovitosti místo akcií?
🎁 CHCEŠ JISTOTU, že Ti nic neuteče? 🤩 Z každého rozhovoru vytahuju 5️⃣ klíčových myšlenek a akčních kroků, které investorům dodávají odvahu a posouvají je dál 📈 Vše Ti pošlu ve čtvrtek k ranní kávě a navíc na Tebe čeká DÁREK 💜 👉 Zajisti si přísun inspirace zde: https://1url.cz/XJ0gj 👈
⚠️ DŮLEŽITÉ: Tento rozhovor byl natočen v listopadu 2025. Prosím, věnujte pozornost úvodnímu slovu na začátku videa, které zasazuje epizodu do kontextu následných událostí.
🎙️ V době natáčení se Karlos Terminátor Vémola profiloval jako začínající investor, který přenáší svůj tah na branku ze sportu do realit. V tomto rozhovoru, který zveřejňuju v původním znění jako sondu do jeho uvažování v daném čase, popisuje svoji strategii nákupu celých činžovních domů a snahu zajistit se na důchod.
🏗️ Karlos vysvětluje svůj přístup "selského rozumu" – proč preferuje vlastnictví celých objektů před jednotlivými byty a jak využívá bankovní financování. Otevřeně mluví o svém projektu na pražském Proseku, rekonstrukci sklepních prostor na podcastová studia a o tom, proč se snaží držet investice blízko domova, aby nad nimi měl kontrolu.
💡 Co si z epizody odneseš:
1. Strategie celků: Proč Karlos preferuje nákup celých domů, aby byl "malým pánem ve svém" a nemusel řešit sousedské vztahy (SVJ).
2. Zhodnocení nemovitosti: Konkrétní příklad domu na Proseku, kde plánuje zvýšit hodnotu pomocí prohlášení vlastníka a rekonstrukce nebytových prostor.
3. Financování: Jeho pohled na využití cizího kapitálu (banka) a snahu nedávat do nákupů vlastní hotovost.
4. Lokalita a kontrola: Proč je skeptický k investicím, které nemůže fyzicky kontrolovat, a proč je opatrný s "hype" nákupy v Dubaji.
5. Přístup k riziku: Jak v listopadu 2025 vnímal riziko a proč tvrdil, že nejhorší scénář je "prodej nemovitosti".
🦁 Přidej se do klubu ODVÁŽNÝCH PARTNERŮ PODCASTU: https://1url.cz/YJAkG (Podpoř moji tvorbu & Pošli dobro dál)
🤝 Pojďme dělat byznys:
🌐 MŮJ WEB: https://www.ondrejelterlein.cz/ (Vše o mně na jednom místě)
📩 ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://1url.cz/XJ0gj (Know-how a dárky)
💰 ODVÁŽNÉ TIPY: https://1url.cz/SJ0gT (Nemovitosti a investice)
📱 Sleduj mě na sítích:
📸 Instagram: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/ (Zákulisí a Q&A)
💼 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/ (Profi networking)
🎧 Poslouchej jen audio (v autě nebo při běhu):
🟢 Spotify: https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH
🟣 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860
👍 Líbilo? Tak to se Ti bude líbit i další rozhovor příští týden. Dej odběr, sdílej a napiš mi do komentářů, koho mám pozvat příště!
#ondrejelterlein #odvazni #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #karlosvemola #investovani #nemovitosti #financnisvoboda #podcast #byznys #terminator