Michal Filičko

Byznys

Hypotéka v Česku s příjmem z Kanady: Celý proces krok za krokem | Michal Filičko

O bydlení

Dozvíte se vše o bydlení a realitách. Nejen o koupi nebo prodeji vaší nemovitosti. Jak funguje rezervační smlouva? Jak koupit svou první nemovitost bez přešlapů? Jak správně prodat byt? Co dělat, když mi při koupi bytu nevyjde odhad, nebo když už v něm bydlím a vytopím souseda? Tohle a mnohem víc se dozvíte do poslední cihly v podcastu o bydlení.

Žijete v Kanadě a chcete si koupit nemovitost v Česku? Hypotéka s příjmem z Kanady je možná – ale čeká vás víc nástrah, než čekáte. V této epizodě rozebírám celý proces krok za krokem. Kdo vůbec na hypotéku dosáhne, jak banka počítá příjem v kanadských dolarech, jaké dokumenty budete potřebovat a jak koupit nemovitost na dálku bez zbytečných problémů. Tato epizoda platí i pro Čechy žijící v USA, UK nebo kdekoliv jinde ve světě – principy jsou stejné. 🌍 CO SE DOZVÍTE: – Kdo má šanci na hypotéku s příjmem z Kanady a kdo ne – Jak banka počítá kurzové riziko a proč nezapočítá váš příjem v plné výši – Jaké dokumenty musíte doložit a s čím bývá největší problém – 5 klíčových zádrhelů, na kterých může hypotéka padnout – Jak funguje plná moc při koupi nemovitosti z dálky – a co musí obsahovat – Jak převést kanadské dolary do Čech bez zbytečných problémů – Jak koupit nemovitost na dálku krok za krokem: od schválení hypotéky po podpis smluv 👥 PRO KOHO JE TATO EPIZODA: Pro Čechy a Slováky žijící v zahraničí, kteří uvažují o koupi nemovitosti v České republice – ať už pro sebe, jako investici nebo pro rodinu. Platí pro příjmy z Kanady, USA, UK i dalších zemí. ⏱️ TIMESTAMPS: 00:00 Úvod – hypotéka s příjmem z Kanady: jde to? 03:00 Zaměstnanec vs. podnikatel – kdo má šanci a kdo ne 07:30 Kurzové riziko – proč banka nepočítá váš příjem v plné výši 11:00 Co musíte doložit: potvrzení o příjmu, výpisy, pracovní smlouva 16:00 5 zádrhelů, na kterých může hypotéka padnout 22:00 Národnost partnera a zúžení společného jmění manželů 26:30 Jak si spočítat orientační výši hypotéky 31:00 Plná moc – co musí obsahovat a jak ji vyřídit z Kanady 36:00 Jak převést peníze z Kanady do Česka bezpečně 39:30 Krok za krokem: schválení hypotéky, hledání nemovitosti, rezervační smlouva 43:00 Podpis kupní smlouvy na dálku a co vás čeká na katastru 45:00 Shrnutí a jak mě kontaktovat --- Jmenuji se Mišo Filičko a jako hypoteční specialista s 5letými zkušenostmi vám ukážu, jak funguje schvalování hypoték v praxi. Pokud si chcete nezávazně vypočítat své maximum, domluvte si se mnou bezplatnou konzultaci: https://calendly.com/michalfilicko +420 722430533 michal@filicko.com filicko.com Své známé můžete doporučit zde: https://linktr.ee/michalfilicko #hypoteka #hypotecnispecialista #finance #zahranici #Kanada #nemovitosti #financovani

Aplikace Youradio Talk

Hypotéka v Česku s příjmem z Kanady: Celý proces krok za krokem | Michal Filičko

Poslechněte si podcast