Žijete v Kanadě a chcete si koupit nemovitost v Česku? Hypotéka s příjmem z Kanady je možná – ale čeká vás víc nástrah, než čekáte.
V této epizodě rozebírám celý proces krok za krokem. Kdo vůbec na hypotéku dosáhne, jak banka počítá příjem v kanadských dolarech, jaké dokumenty budete potřebovat a jak koupit nemovitost na dálku bez zbytečných problémů.
Tato epizoda platí i pro Čechy žijící v USA, UK nebo kdekoliv jinde ve světě – principy jsou stejné.
🌍 CO SE DOZVÍTE:
– Kdo má šanci na hypotéku s příjmem z Kanady a kdo ne
– Jak banka počítá kurzové riziko a proč nezapočítá váš příjem v plné výši
– Jaké dokumenty musíte doložit a s čím bývá největší problém
– 5 klíčových zádrhelů, na kterých může hypotéka padnout
– Jak funguje plná moc při koupi nemovitosti z dálky – a co musí obsahovat
– Jak převést kanadské dolary do Čech bez zbytečných problémů
– Jak koupit nemovitost na dálku krok za krokem: od schválení hypotéky po podpis smluv
👥 PRO KOHO JE TATO EPIZODA:
Pro Čechy a Slováky žijící v zahraničí, kteří uvažují o koupi nemovitosti v České republice – ať už pro sebe, jako investici nebo pro rodinu. Platí pro příjmy z Kanady, USA, UK i dalších zemí.
⏱️ TIMESTAMPS:
00:00 Úvod – hypotéka s příjmem z Kanady: jde to?
03:00 Zaměstnanec vs. podnikatel – kdo má šanci a kdo ne
07:30 Kurzové riziko – proč banka nepočítá váš příjem v plné výši
11:00 Co musíte doložit: potvrzení o příjmu, výpisy, pracovní smlouva
16:00 5 zádrhelů, na kterých může hypotéka padnout
22:00 Národnost partnera a zúžení společného jmění manželů
26:30 Jak si spočítat orientační výši hypotéky
31:00 Plná moc – co musí obsahovat a jak ji vyřídit z Kanady
36:00 Jak převést peníze z Kanady do Česka bezpečně
39:30 Krok za krokem: schválení hypotéky, hledání nemovitosti, rezervační smlouva
43:00 Podpis kupní smlouvy na dálku a co vás čeká na katastru
45:00 Shrnutí a jak mě kontaktovat
---
Jmenuji se Mišo Filičko a jako hypoteční specialista s 5letými zkušenostmi vám ukážu, jak funguje schvalování hypoték v praxi. Pokud si chcete nezávazně vypočítat své maximum, domluvte si se mnou bezplatnou konzultaci:
https://calendly.com/michalfilicko
+420 722430533
michal@filicko.com
filicko.com
Své známé můžete doporučit zde:
https://linktr.ee/michalfilicko
#hypoteka #hypotecnispecialista #finance #zahranici #Kanada #nemovitosti #financovani