Michal Filičko

Byznys

7 zbytečných chyb u hypotéky

O bydlení

Dozvíte se vše o bydlení a realitách. Nejen o koupi nebo prodeji vaší nemovitosti. Jak funguje rezervační smlouva? Jak koupit svou první nemovitost bez přešlapů? Jak správně prodat byt? Co dělat, když mi při koupi bytu nevyjde odhad, nebo když už v něm bydlím a vytopím souseda? Tohle a mnohem víc se dozvíte do poslední cihly v podcastu o bydlení.

Hypotéku Vám dnes banka většinou nezamítne hned. Mnohem častěji se ale celý proces zbytečně zkomplikuje na detailech, kterým se dalo snadno předejít. A právě tyto drobnosti pak stojí čas, nervy – a někdy i konkrétní peníze. V této epizodě se proto zaměřuji na 7 nejčastějších chyb, které u hypoték vidím u klientů dnes a denně. Nejsem finanční poradce, neřeším investiční plány ani výdaje za Netflix. Jsem čistě hypoteční specialista a mým cílem je, aby Vám hypotéka prošla hladce, bez stresu a bez zbytečných komplikací. Mluvím otevřeně o věcech, které banky často neřeknou na první schůzce – a které si lidé velmi často zbytečně komplikují sami. Vysvětluji, proč je chyba řešit hypotéku až po podpisu rezervační smlouvy, proč se nevyplatí slepě věřit „své“ bance a proč samotný úrok není nejdůležitější údaj, na který byste se měli soustředit. V této epizodě se například dozvíte: 🏠 proč je výhodnější mít hypotéku schválenou ještě před hledáním nemovitosti 🏦 proč domácí banka často nenabídne nejlepší řešení 📉 proč řešit pouze úrok a ne RPSN může být drahá chyba 🚗 jak Vám leasing, půjčka nebo nový závazek mohou snížit hypotéku o miliony 🎰 proč banky sledují sázky, kryptoměny a pohyby na účtu více, než si většina lidí myslí 📄 co všechno si banka skutečně kontroluje – a proč hypotéka není nárokový produkt 🤯 proč rady z internetu nebo od známých často nadělají víc škody než užitku Vysvětluji také, proč se mnoho lidí snaží zvládnout hypotéku svépomocí, obíhá jednotlivé banky a nakonec ztratí týdny času – přestože celý proces může zkušený specialista vyřešit rychleji, přehledněji a s lepším výsledkem. Pokud plánujete koupi bytu či domu, řešíte výstavbu, nebo si jen chcete být jistí, že si hypotéku zbytečně nekomplikujete, tahle epizoda Vám může ušetřit stres, čas i nervy. ⏱️ TIMESTAMPY: <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s'>00:00</a> – Úvod: proč se hypotéky zbytečně komplikují <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=70s'>01:10</a> – Kdo jsem a proč řeším pouze hypotéky <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=125s'>02:05</a> – Chyba č. 1: Rezervace dříve než hypotéka <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=310s'>05:10</a> – Tlak 30denní lhůty v rezervační smlouvě <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=420s'>07:00</a> – Chyba č. 2: Slepá důvěra v jednu banku <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=540s'>09:00</a> – Chyba č. 3: Zaměření pouze na úrok <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=700s'>11:40</a> – Chyba č. 4: Nové závazky během žádosti <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=840s'>14:00</a> – Sázky, kryptoměny a bankovní výpisy <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=940s'>15:40</a> – Chyba č. 5: Nevědět, co banka kontroluje <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=1040s'>17:20</a> – Chyba č. 6: Rady z internetu <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=1110s'>18:30</a> – Chyba č. 7: Snažit se zvládnout vše sám <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=1170s'>19:30</a> – Závěr a doporučený postup _ Jmenuji se Mišo Filičko a jako hypoteční specialista s 5letými zkušenostmi vám ukážu, jak funguje schvalování hypoték v praxi. Pokud si chcete nezávazně vypočítat své maximum, domluvte si se mnou bezplatnou konzultaci: <a href='https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqa01Qam94U2s0YTB6NUVuci1zMUpSSTFNUkQxd3xBQ3Jtc0trc3JVMzVGWVpDa01WdWFYcjFBMEVIYjk4VUFNM0hla3lRWllaVm5zd0dpOG9FOGw4eU1HT3M1RVJqbkVKMUdHUFZLaDdGeVpQd2k2TnZhQzRIRk5fSkM4MnFINXFvRlJrV1A1ZjNyOG05ZndOdmh6NA&q=https%3A%2F%2Fcalendly.com%2Fmichalfilicko&v=ZoqUEq6yF3s'>https://calendly.com/michalfilicko</a> +420 722430533 michal@filicko.com filicko.com

Hypotéku Vám dnes banka většinou nezamítne hned. Mnohem častěji se ale celý proces zbytečně zkomplikuje na detailech, kterým se dalo snadno předejít. A právě tyto drobnosti pak stojí čas, nervy – a někdy i konkrétní peníze. V této epizodě se proto zaměřuji na 7 nejčastějších chyb, které u hypoték vidím u klientů dnes a denně. Nejsem finanční poradce, neřeším investiční plány ani výdaje za Netflix. Jsem čistě hypoteční specialista a mým cílem je, aby Vám hypotéka prošla hladce, bez stresu a bez zbytečných komplikací. Mluvím otevřeně o věcech, které banky často neřeknou na první schůzce – a které si lidé velmi často zbytečně komplikují sami. Vysvětluji, proč je chyba řešit hypotéku až po podpisu rezervační smlouvy, proč se nevyplatí slepě věřit „své“ bance a proč samotný úrok není nejdůležitější údaj, na který byste se měli soustředit. V této epizodě se například dozvíte: 🏠 proč je výhodnější mít hypotéku schválenou ještě před hledáním nemovitosti 🏦 proč domácí banka často nenabídne nejlepší řešení 📉 proč řešit pouze úrok a ne RPSN může být drahá chyba 🚗 jak Vám leasing, půjčka nebo nový závazek mohou snížit hypotéku o miliony 🎰 proč banky sledují sázky, kryptoměny a pohyby na účtu více, než si většina lidí myslí 📄 co všechno si banka skutečně kontroluje – a proč hypotéka není nárokový produkt 🤯 proč rady z internetu nebo od známých často nadělají víc škody než užitku Vysvětluji také, proč se mnoho lidí snaží zvládnout hypotéku svépomocí, obíhá jednotlivé banky a nakonec ztratí týdny času – přestože celý proces může zkušený specialista vyřešit rychleji, přehledněji a s lepším výsledkem. Pokud plánujete koupi bytu či domu, řešíte výstavbu, nebo si jen chcete být jistí, že si hypotéku zbytečně nekomplikujete, tahle epizoda Vám může ušetřit stres, čas i nervy. ⏱️ TIMESTAMPY: <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s'>00:00</a> – Úvod: proč se hypotéky zbytečně komplikují <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=70s'>01:10</a> – Kdo jsem a proč řeším pouze hypotéky <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=125s'>02:05</a> – Chyba č. 1: Rezervace dříve než hypotéka <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=310s'>05:10</a> – Tlak 30denní lhůty v rezervační smlouvě <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=420s'>07:00</a> – Chyba č. 2: Slepá důvěra v jednu banku <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=540s'>09:00</a> – Chyba č. 3: Zaměření pouze na úrok <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=700s'>11:40</a> – Chyba č. 4: Nové závazky během žádosti <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=840s'>14:00</a> – Sázky, kryptoměny a bankovní výpisy <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=940s'>15:40</a> – Chyba č. 5: Nevědět, co banka kontroluje <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=1040s'>17:20</a> – Chyba č. 6: Rady z internetu <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=1110s'>18:30</a> – Chyba č. 7: Snažit se zvládnout vše sám <a href='https://www.youtube.com/watch?v=ZoqUEq6yF3s&t=1170s'>19:30</a> – Závěr a doporučený postup _ Jmenuji se Mišo Filičko a jako hypoteční specialista s 5letými zkušenostmi vám ukážu, jak funguje schvalování hypoték v praxi. Pokud si chcete nezávazně vypočítat své maximum, domluvte si se mnou bezplatnou konzultaci: <a href='https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqa01Qam94U2s0YTB6NUVuci1zMUpSSTFNUkQxd3xBQ3Jtc0trc3JVMzVGWVpDa01WdWFYcjFBMEVIYjk4VUFNM0hla3lRWllaVm5zd0dpOG9FOGw4eU1HT3M1RVJqbkVKMUdHUFZLaDdGeVpQd2k2TnZhQzRIRk5fSkM4MnFINXFvRlJrV1A1ZjNyOG05ZndOdmh6NA&q=https%3A%2F%2Fcalendly.com%2Fmichalfilicko&v=ZoqUEq6yF3s'>https://calendly.com/michalfilicko</a> +420 722430533 michal@filicko.com filicko.com Své známé můžete doporučit zde: <a></a>

Aplikace Youradio Talk

7 zbytečných chyb u hypotéky

Poslechněte si podcast