Hypotéku Vám dnes banka většinou nezamítne hned.
Mnohem častěji se ale celý proces zbytečně zkomplikuje na detailech, kterým se dalo snadno předejít. A právě tyto drobnosti pak stojí čas, nervy – a někdy i konkrétní peníze.
V této epizodě se proto zaměřuji na 7 nejčastějších chyb, které u hypoték vidím u klientů dnes a denně. Nejsem finanční poradce, neřeším investiční plány ani výdaje za Netflix. Jsem čistě hypoteční specialista a mým cílem je, aby Vám hypotéka prošla hladce, bez stresu a bez zbytečných komplikací.
Mluvím otevřeně o věcech, které banky často neřeknou na první schůzce – a které si lidé velmi často zbytečně komplikují sami. Vysvětluji, proč je chyba řešit hypotéku až po podpisu rezervační smlouvy, proč se nevyplatí slepě věřit „své“ bance a proč samotný úrok není nejdůležitější údaj, na který byste se měli soustředit.
V této epizodě se například dozvíte:
🏠 proč je výhodnější mít hypotéku schválenou ještě před hledáním nemovitosti
🏦 proč domácí banka často nenabídne nejlepší řešení
📉 proč řešit pouze úrok a ne RPSN může být drahá chyba
🚗 jak Vám leasing, půjčka nebo nový závazek mohou snížit hypotéku o miliony
🎰 proč banky sledují sázky, kryptoměny a pohyby na účtu více, než si většina lidí myslí
📄 co všechno si banka skutečně kontroluje – a proč hypotéka není nárokový produkt
🤯 proč rady z internetu nebo od známých často nadělají víc škody než užitku
Vysvětluji také, proč se mnoho lidí snaží zvládnout hypotéku svépomocí, obíhá jednotlivé banky a nakonec ztratí týdny času – přestože celý proces může zkušený specialista vyřešit rychleji, přehledněji a s lepším výsledkem.
Pokud plánujete koupi bytu či domu, řešíte výstavbu, nebo si jen chcete být jistí, že si hypotéku zbytečně nekomplikujete, tahle epizoda Vám může ušetřit stres, čas i nervy.
⏱️ TIMESTAMPY:
00:00 – Úvod: proč se hypotéky zbytečně komplikují
01:10 – Kdo jsem a proč řeším pouze hypotéky
02:05 – Chyba č. 1: Rezervace dříve než hypotéka
05:10 – Tlak 30denní lhůty v rezervační smlouvě
07:00 – Chyba č. 2: Slepá důvěra v jednu banku
09:00 – Chyba č. 3: Zaměření pouze na úrok
11:40 – Chyba č. 4: Nové závazky během žádosti
14:00 – Sázky, kryptoměny a bankovní výpisy
15:40 – Chyba č. 5: Nevědět, co banka kontroluje
17:20 – Chyba č. 6: Rady z internetu
18:30 – Chyba č. 7: Snažit se zvládnout vše sám
19:30 – Závěr a doporučený postup
_
Jmenuji se Mišo Filičko a jako hypoteční specialista s 5letými zkušenostmi vám ukážu, jak funguje schvalování hypoték v praxi. Pokud si chcete nezávazně vypočítat své maximum, domluvte si se mnou bezplatnou konzultaci:
https://calendly.com/michalfilicko
+420 722430533
michal@filicko.com
filicko.com