Adam Wojnar

Byznys

Investování

Jak vybírat investiční nemovitost v Británii. Zkušenosti realitního experta (David Jánošík)

Adam Wojnar - Britské Reality

🇨🇿+🇬🇧 Pomáhám Investorům z ČR & SK Najít Výnosné Nemovitosti v Anglii | bohatydikyrealitam.cz | Spoluzakladatel Invest Realty Care Limited 

🎥 Navštivte můj YouTube kanál: Adam Wojnar-Anglie

📲 https://bit.ly/ebook-BDR-zdarma

👉 https://linktr.ee/wojnaradam

WEB-1 https://adamwojnar.cz
LINKEDIN bit.ly/Adam-Wojnar-linkedin

V tomto podcastu se s mým partnerem a realitním expertem Davidem Jánošíkem z britské správcovské firmy Invest Realty Care ponoříme do světa investování do nemovitostí ve Velké Británii. David, který se denně pohybuje mezi makléři, kontraktory a nájemníky a má za sebou stovky prohlídek a telefonátů, se s vámi podělí o své praktické zkušenosti s výběrem investiční nemovitosti. Newsletter pro investory <a href="https://bit.ly/4f3L66Q" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://bit.ly/4f3L66Q</a> 0:00 Úvod0:55 Anglická cesta k českým investorům1:40 Co Davida na práci baví, včetně nedávných fyzických kontrol nemovitostí2:30 Jak na online průzkum investiční nemovitosti4:32 Policejní mapa kriminality5:30 Geografické upřesnění oblasti, kde děláme správu6:14 Další nástroje pro online průzkum: Důležitost EPC registru 6:56 ChatGPT pro analýzu oblastí a kriminality7:30 Možnost najít dobrou nemovitost, i když tam člověk nikdy nebyl?8:48 Prohlídky nemovitostí na dálku: Možnost mít svého zástupce9:42 Na co si dát pozor při čtení online inzerátů10:57 Co ověřit jako první při telefonátu s realitním agentem11:20 Co by ti měl makléř prozradit (a někdy to nedělá)12:13 Proč realitními agenty v UK  často neodpovídají14:30 Newsletter s užitečnými seznamy pro investory <a href="https://bit.ly/4f3L66Q" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://bit.ly/4f3L66Q</a>15:25 Co ti realitní agent sám neřekne16:00  Nestandardní konstrukci nemovitosti, např. BISF (British Iron & Steel Frame Construction)16:49 Vysvětlení pojmu Corporate Sale 17:38 Jak se dostat na prohlídku nemovitosti v UK, i když jste "realitní turista" 18:20 Prodej nemovitosti s nájemníkem: Výhody a nevýhody20:20 Práva nájemníků a možnosti vystěhování v UK: Nelze je vyhodit, pokud dodržují smlouvu21:37 Rozdíly v kaucích/depozitech v UK (běžně omezeno na jeden měsíc nájmu) oproti ČR23:40 Pojištění pro landlordy (majitele nemovitostí): Možnost pojištění právních výloh (až do 50 000 liber)24:34 Závěr první části rozhovoru a pozvánka na další díl 📲Ebook https://bit.ly/ebook-BDR-zdarma🔓 Další info https://linktr.ee/wojnaradam---Zvažujete investici do nemovitosti v Anglii nebo jste již započali jednání? Během posledních dvou a půl let jsem byl součástí nákupu 34 investičních bytů a domů ve Spojeném království. Sám tam vlastním čtyři investiční domy. Rád poskytnu svou pomoc i vám při vašem nákupu. Více informací o podobných nabídkách ⬇️⬇️⬇️ ==================================== 📍 V Anglii se pohybuji od roku 2004. Od roku 2009 tam podnikám v oboru správy nemovitostí. O tři roky později jsem koupil svou první investici a nyní pomáhám českým investorům k diverzifikaci aktiv. 📍 Tyto nemovitosti jsou velmi výnosné, proto jsou ideální pro cashflow investory, kteří chtějí investovat pro navýšení svého měsíčního příjmu o 10 000 korun a více při nákupu jediného domu. ===================================== WEB https://adamwojnar.czLINKEDIN https://bit.ly/Adam-Wojnar-linkedinFACEBOOK https://bit.ly/adam-wojnar-facebookYOUTUBE https://bit.ly/adam-wojnar-you-tubeSPOTIFY https://bit.ly/adam-wojnar-spotify Adam Wojnar

Aplikace Youradio Talk

Jak vybírat investiční nemovitost v Británii. Zkušenosti realitního experta (David Jánošík)

Poslechněte si podcast