Marian Drgo - Hypoteční specialista

Byznys

Jak financovat byt nebo dům v developerském projektu - Rozhovor pro Radima Kučeru

Hypotéky s Marianem Drgem

Podcast Hypotéky s Mariánem Drgem přináší srozumitelné rady o hypotékách a financování bydlení v Česku.
 Jsem Marián Drgo, hypoteční poradce pro Prahu a Střední Čechy, ve financích od roku 2010. 
V jednotlivých epizodách vysvětluji. první hypotéku, úrokové sazby, refinancování, výstavbu domu, koupi další nemovitosti i hypotéky pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. 
Sdílím konkrétní příklady z praxe, upozorňuji na časté chyby a pomáhám se zorientovat v nabídkách bank. 
Více informací a kontakt: https://mariandrgo.cz

🏗️ Plánujete koupit byt v novostavbě?Zajímá vás, jak funguje financování developerského projektu přes hypotéku?Pak tohle video musíte vidět. Společně s developerem a realitním makléřem Radimem Kučerou vám přináším rozhovor, který krok za krokem vysvětluje, jak správně financovat byt ve výstavbě – od podpisu první smlouvy až po čerpání hypotéky.✅ Témata, která rozebíráme:– Co přesně znamená financování developerského projektu– Jak probíhá koupě bytu od developera, když ještě není zkolaudován– Jaké typy smluv se podepisují: rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí, kupní smlouva– Jak se nastavuje harmonogram plateb vůči developerovi– Kdy klient platí ze svého a kdy nastupuje hypotéka– Jak banky přistupují k financování novostaveb a proč je výběr banky zásadní– Co je to jistotní účet, zádržné nebo vinkulace a jak chrání klienta– Jak správně připravit dokumenty pro čerpání hypotéky v rámci developerského projektu– Co dělat, když byt ještě „fyzicky neexistuje“ a banka přesto má poskytnout úvěr📈 Tato videa jsou pro vás, pokud:– Kupujete byt v developerském projektu a nechcete udělat chybu– Nevíte, jak naplánovat financování bytu ve výstavbě– Chcete pochopit rozdíl mezi klasickou hypotékou a hypotékou na novostavbu– Hledáte praktické tipy od developera, makléře a hypotečního specialisty z praxe– Chcete koupit byt ještě před kolaudací nebo na papíře– Řešíte, jak správně nastavit zástavu a smlouvy vůči bance🧠 Zkušenosti z praxe:V rozhovoru s Radimem Kučerou sdílíme konkrétní příklady z praxe – včetně problémů, které řeší klienti na poslední chvíli. Tohle video vám může ušetřit stovky tisíc korun, předejít chybám a zajistit hladký průběh celého obchodu.Link na Radimův YTB kanál : <a href="https://www.youtube.com/c/RadimKu%C4%8DeraRealEstate" rel="nofollow">   / radimku%c4%8derarealestate  </a>👀 Podívejte se také na moje další videa o hypotékách – najdete tam praktické návody, varování a chytré strategie.👉 Ozvěte se mi přes kontaktní formulář na <a href="https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbXRkY3FiMmNYVkxoNDEtUGdSYjJNelQybDhaZ3xBQ3Jtc0ttZDlEM1plbG1KNElaNnRtRVZFVzNVQXRsdDd3Y2tyVUNXSkxOem5ZN2N4N20wY2dEb3duT3pZUTh2V01UbEpuTHNhUzlQbXlrYmVaSWdYNFYxc1loZHo2ZVNZeDZPSVpwRHdXMF9sSnZBaVN4Ym1pQQ&q=https%3A%2F%2Fwww.mariandrgo.cz%2F&v=n85ZAoJAwDA" target="_blank" rel="nofollow">https://www.mariandrgo.cz</a>🎥 Na mém kanále najdete každý týden nové video na téma:hypotéky – nemovitosti – financování – banky<a href="https://www.youtube.com/hashtag/finance">#finance</a> <a href="https://www.youtube.com/hashtag/hypoteka">#hypoteka</a> <a href="https://www.youtube.com/hashtag/nemovitosti">#nemovitosti</a>

Rozhovor byl zveřejněn 24. června 2025. Podmínky financování je potřeba ověřit pro konkrétní projekt, smlouvy a banku.Kupujete byt nebo dům, který se teprve staví? V rozhovoru s Radimem Kučerou probíráme, jak sladit hypotéku s developerským projektem. Věnujeme se celému postupu od prvních smluv po čerpání hypotéky. Řešíme platební harmonogram, rozdělení vlastních zdrojů a úvěru i dokumenty, které propojují kupujícího, developera a banku.V epizodě uslyšíte:<ul><li>Rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí a kupní smlouva.</li><li>Návaznost plateb developerovi, vlastních peněz a čerpání hypotéky.</li><li>Zajištění, úschova či jistotní účet a příprava podkladů pro banku.</li></ul>Článek k tématu: <a href="https://www.mariandrgo.cz/nakup-bytu-od-developera-kompletni-pruvodce-a-tipy/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">Nákup bytu od developera: Kompletní průvodce a tipy</a>Máte vybraný developerský projekt? Napište mi přes kontaktní formulář na <a href="https://www.mariandrgo.cz/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">mariandrgo.cz</a>, kdy má být dokončen a jaký platební harmonogram developer požaduje. Připravíme návaznost hypotéky a jednotlivých plateb.O autorovi: <a href="https://www.mariandrgo.cz/kdo-jsem/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">Marián Drgo</a> je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.

Aplikace Youradio Talk

Jak financovat byt nebo dům v developerském projektu - Rozhovor pro Radima Kučeru

Poslechněte si podcast