Michal Doubek

Vzdělání

Byznys

Investování

#16 Nemovitost dětem: Jeden chce bydlet, druhý pronajímat, třetí prodat

Finance prakticky

Srozumitelně o penězích pro běžný život i velká rozhodnutí.

Je lepší předat nemovitosti dětem za života, řešit to závětí nebo to nechat čistě náhodě?

Nemovitosti se dědí podstatně hůře než peníze. Především kvůli podílům mezi dědici, které mohou být různé a nemusí se společně dohodnout jak s nemovitostmi naložit. 



Představte si jeden byt a tři sourozence. Jeden v něm chce bydlet, druhý ho pronajímat a třetí by raději peníze. Jak se domluví?Právě na takovém příkladu ukazuji, proč má smysl mluvit o budoucnosti rodinných nemovitostí předem.S jedním manželským párem jsme řešili investiční nemovitosti, které pronajímali. Příjem z nich už nepotřebovali, na živobytí měli jiné zdroje. Otevřeli jsme proto možnost předání dětem za života a hlavně otázku, zda o nemovitosti děti vůbec stojí.💡 Představa rodičů nemusí být stejná jako představa jejich dětí. Někdo chce převzít pronájem, jiný se nechce starat o údržbu a další by potřeboval pomoc v jiné podobě.Mluvím o rozdělení nemovitostí, možném finančním vyrovnání i o tom, co může zkomplikovat společné vlastnictví. Důležité jsou také hodnoty jednotlivých nemovitostí, náklady na jejich správu a vlastní potřeby rodičů.Dotýkám se i darování, závěti a dalších možností plánování. Jejich konkrétní právní nastavení patří k notáři nebo advokátovi.Zkuste v rodině začít jednou nemovitostí. Co si s ní přeje každý z vás do budoucna dělat? A kdo je ochoten převzít práci a výdaje, které s ní souvisejí?🔎 Více o podcastu: https://financeprakticky.cz📲 Sledujte Finance prakticky na Instagramu: https://www.instagram.com/financeprakticky/

Aplikace Youradio Talk

#16 Nemovitost dětem: Jeden chce bydlet, druhý pronajímat, třetí prodat

Poslechněte si podcast