#16 Nemovitost dětem: Jeden chce bydlet, druhý pronajímat, třetí prodat

Představte si jeden byt a tři sourozence. Jeden v něm chce bydlet, druhý ho pronajímat a třetí by raději peníze. Jak se domluví?

Právě na takovém příkladu ukazuji, proč má smysl mluvit o budoucnosti rodinných nemovitostí předem.

S jedním manželským párem jsme řešili investiční nemovitosti, které pronajímali. Příjem z nich už nepotřebovali, na živobytí měli jiné zdroje. Otevřeli jsme proto možnost předání dětem za života a hlavně otázku, zda o nemovitosti děti vůbec stojí.

💡 Představa rodičů nemusí být stejná jako představa jejich dětí. Někdo chce převzít pronájem, jiný se nechce starat o údržbu a další by potřeboval pomoc v jiné podobě.

Mluvím o rozdělení nemovitostí, možném finančním vyrovnání i o tom, co může zkomplikovat společné vlastnictví. Důležité jsou také hodnoty jednotlivých nemovitostí, náklady na jejich správu a vlastní potřeby rodičů.

Dotýkám se i darování, závěti a dalších možností plánování. Jejich konkrétní právní nastavení patří k notáři nebo advokátovi.

Zkuste v rodině začít jednou nemovitostí. Co si s ní přeje každý z vás do budoucna dělat? A kdo je ochoten převzít práci a výdaje, které s ní souvisejí?

🔎 Více o podcastu:
https://financeprakticky.cz

📲 Sledujte Finance prakticky na Instagramu:
https://www.instagram.com/financeprakticky/