Jak se bránit jako pronajímatel: Praktické rady a změny zákona | Viktorie Melecká

Co když nájemník přestane platit a odmítne odejít? V této epizodě řešíme spory mezi pronajímateli a nájemníky, reálnou délku soudní cesty a konkrétní kroky, jak se chránit ještě před podpisem smlouvy.

Epizodou provází Jakub Lukšík, investiční specialista společnosti ROYAL VISION s.r.o., který v podcastu Bod Obratu otevírá praktická témata financí, investic a zásadních rozhodnutí v podnikání i osobním životě.

Hostem je právnička Mgr. Viktorie Melecká z advokátní kanceláře Jansa, Mokrý, Otevřel & partneři s.r.o., která popisuje případ, kdy vyklízení bytu trvalo téměř dva roky od ukončení nájemní smlouvy, a vysvětluje, proč se lidé často pouští do nelegálních „zkratek“ – a jaké to má důsledky.

Probereme prevenci - to od výběru nájemníka přes ověření až po správné nastavení smlouvy. Řeč přijde i na notářský zápis s přímou vykonatelností a chystaný rozkaz k vyklízení, který má zkrátit řízení z let na měsíce.

00:39 Proč vznikají spory mezi nájemníky a majiteli

03:21 Neplatič v bytě: případ trvající téměř 2 roky

06:15 Jak probíhá vyklízení v praxi

08:00 Jak si správně vybrat nájemníka

10:55 Nájemní smlouva: nejčastější chyby

14:18 Notářský zápis a přímá vykonatelnost

16:37 Jak nastavit dobu určitou nájmu

22:46 Rozkaz k vyklízení: co se chystá

Tento pořad vám přináší Studio POSITIV.