Žádná teorie, ale skutečné příběhy z praxe. Podíly v rodině, rozvody, exekuce, prodeje na dálku, chatky na cizích pozemcích, nemovitosti v hrozném stavu, ale i případy, kde ostatní viděli problém a Renáta v tom viděla "potenciál".
Některé příběhy jsou úsměvné, některé drsné a některé ukazují, že dobrý makléř někdy neprodává jen nemovitost, ale hlavně hledá cestu, jak rozmotat složitou lidskou situaci. Jenže v realitách často nerozhoduje jen cena v inzerátu. Rozhoduje komunikace, zkušenost, znalost lokality a schopnost vidět potenciál tam, kde ostatní vidí jen komplikace.
Obsah rozhovoru: 00:00 Ochutnávka – co vás čeká 01:06 Učit se z příběhů jiných investorů 01:18 Představení Renáty Lokosové 02:21 Havířov – rodné město a specifika lokality 03:05 Proč se Havířov vylidňuje a stárne 04:33 Specifikum Havířova: městské a nájemní byty (Hamstaden) 06:14 Proč zde nekupovat investiční byt na pronájem 08:07 Příběh 1: Rodinný dům v podílu dvou bratrů 11:14 Jak řešit zaseknuté podíly a rodinné spory (mediace) 14:43 Příběh 2: Rozvod, nebankovka, exekuce a slepý prodávající 19:06 Provize jako sociální práce – doplacená exekuce 21:41 Příběh 3: Čech žijící v Americe kupuje na dálku (plné moci) 25:09 Příběh 4: Spekulant a zničená novostavba na Čeladné 28:28 Najít potenciál – a „toho správného člověka" k nemovitosti 31:10 Příběh 5: Dva Slováci a zničený byt za covidu (+200 000 Kč) 39:34 Příběh 6: Sebevražda v bytě a očista šamanem 44:00 Příběh 7: Zahrádky v dopravní rezervě a územní plán 47:35 Příběh 8: Pět pozemků a změna starosty (3 domy + chata) 48:36 Příběh 9: Chatka z dražby a zahrádkářský svaz 52:03 Příběh 10: Byt v podílu, prohlášení vlastníka a půda 56:33 Příběh 11: Zahradnictví – koupit místo pronájmu 1:00:55 Příběh 12: Chata v kolonii, dědička a dominantní vlastnice 1:05:19 Příběh 13: Nejkrásnější dům a aukce nad odhad
Pokud jste začínající makléř nebo investor můžete se přímo z realitní praxe naučit jak řešit některé, často bezvýchodné, byznysové situace. Myslím, že vás tenhle rozhovor bude bavit.