Ve 49 letech budu finančně nezávislý. Ukazuju veřejně, kolik vydělávám i utrácím – Dalibor Bláha

👉 CELÝ ZÁZNAM (45m) na https://herohero.co/vbinvestice

🎯 Na HeroHero řešíme jeden krok, který musí udělat každý, kdo chce jít do předčasného důchodu, proč všechny svoje finance dává veřejně, proč mu nedává smysl předat majetek dětem až v 80, co bude dělat po dosažení finanční svobody nebo jak se dívá na koncept "umřít s nulou."

🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-byty

Není podnikatel ani nezdědil velký majetek, a přesto přesně ví, že finančně nezávislý bude ve 49 letech. Investor a finanční analytik Dalibor Bláha si deset let zapisuje každou korunu rodiny a na svém blogu ukazuje to, co většina lidí o svých penězích tají – celý rodinný rozpočet, hodnotu portfolia i to, jak ho ke svobodě táhnou hlavně tři byty na hypotéku, ne ETF.

V rozhovoru rozebíráme jeho přístup k investování, jak má složené investiční portfolio, kolik vydělává a jak vysoké má výdaje a kdy plánuje mít zainvestováno tolik, aby mu to dokázalo podle pravidla 4 % pokrýt všechny výdaje.

V rozhovoru pro vb.cz Dalibor Bláha popisuje, jak jednoduchým obvoláním pojišťoven srazil své náklady skoro na polovinu, proč nemovitosti v FIRE komunitě spíš nejsou obvyklé a jak páka a nízký úrok udělaly z jeho bytů tahouna celého portfolia.

🎙️ Dalibor Bláha je finanční analytik a autor blogu cestoukfire.cz , kde už několik let veřejně sdílí svůj rodinný rozpočet, výdaje i hodnotu portfolia. Je mu 37 let, žije s manželkou a dvěma malými dětmi a k metodě FIRE se dostal přes dlouhodobé sledování financí v Excelu, kterému se věnuje deset let. Jeho portfolio dnes ze poloviny tvoří tři pronajaté garsonky na Vysočině a ze druhé poloviny akcie a ETF fondy.

💡 V rozhovoru se dozvíte:

👉 Jak funguje pravidlo 4 % a kolik peněz na to podle svého modelu potřebuje.

👉 Proč přeplácel pojistky a jak jednoduchým krokem srazil jejich cenu skoro na polovinu.

👉 Proč vsadil polovinu portfolia na tři byty na hypotéku, i když v FIRE komunitě to není obvyklé.

👉 Jak nízký úrok a páka udělaly z nemovitostí tahouna jeho portfolia.

👉 Proč chce dětem nechat byty do zástavy místo peněz na účtu.

👉 V jakém věku podle svého excelového modelu dosáhne finanční nezávislosti.

👉 Proč i po dosažení FIRE neplánuje přestat pracovat.

🕗 Časová osa

00:00:00 Co v rozhovoru uslyšíte

00:01:13 Kdo je Dalibor Bláha, jak začal trackovat finance a co je metoda FIRE

00:05:57 Princip metody FIRE a pravidlo 4 %

00:07:36 Jak má vypadat portfolio – nemovitosti versus akcie

00:11:54 Škrty na přeplácených pojistkách a službách

00:15:43 Kolik ho stojí děti a jak zpomalují cestu k FIRE

00:17:45 Jak vypadá jeho portfolio a proč vsadil na ETF

00:19:46 První investiční byt a výhodná hypotéka

00:22:19 Proč nemovitosti nejsou u FIRE komunity běžné

00:26:28 Srovnání výnosu nemovitostí a ETF

00:26:45 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz a odemkněte si videa i návody zdarma.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.