Staré byty jsou na tenkém ledě, jednou vás doběhnou - Petr Hofman
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 17m) na https://herohero.co/vbinvestice
🎯 V celém záznamu na HeroHero s Petrem řešíme konkrétní čísla – miliony vydělané na rezervačkách v Rychnově a Týništi, proč dal ze dne na den všechny své byty na prodej a kdy je nejlepší chvíle prodat novostavbu.
🎁 Získejte ebook „Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt
Vypadají nově, jenže jim je 50 let. Petr Hofman přirovnává staré byty k autům na Kubě a říká naplno, že jejich cena se jen svezla na vlně nedostatku. Zatímco trh radí kupovat levné starší byty na výnos, on staví majetek na novostavbách v regionech. Jeho recept: dělat v malém to, co dělají miliardáři – půjčit si na unikátní aktivum, nechat ho splácet nájemníkem a zbytek svěřit času a inflaci.
Tři byty, čas a inflace podle něj stačí, aby se běžná rodina přiblížila finanční nezávislosti. Ve videu ukazuje, kde se skrývají rizika starých bytů, které začínající i zkušení investoři přehlíží – od Green Dealu přes krácení odhadů bankou po horší likviditu – a jak vypadá totální deficit bytů v českých regionech.
A v plné verzi na herohero.co/vbinvestice jde dál: k tomu, jak lze vydělat miliony na rezervačkách i k rozhodnutí dát ze dne na den všechny své byty na prodej.
🎙️ Petr Hofman je ředitel v Broker Consulting a jeden z prvních, kteří na českém trhu propojili finanční poradenství s investicemi do nemovitostí. Investuje v regionech – Rychnov nad Kněžnou, Týniště nad Orlicí, Náchod – a klientská portfolia staví na unikátních novostavbách, kterých je na trhu málo.
💡 V rozhovoru se dozvíte:
👉 proč nemůže 50 let starý byt stát skoro stejně jako novostavba a kdy se to zlomí,
👉 jaká skrytá rizika nesou staré byty,
👉 proč je inflace klíč bohatství a proč dnes vítězí dlužníci, ne spořitelé,
👉 jak vypadá totální deficit bytů v různých městech, kde není žádný větší byt k pronájmu,
👉 proč developeři nestavěli v regionech, i když tam lidé kupovali vše,
👉 proč je nutné nájemníka nevidět jako nepřítele, nýbrž obchodního partnera.
🕗 Časová osa
00:00:00 Co v rozhovoru uslyšíte
00:00:53 Představení hosta – Petr Hofman
00:01:09 Proč finanční poradci dobývají trh s nemovitostmi
00:13:14 Unikátní aktivum: proč právě novostavby
00:17:55 Nájemník jako obchodní partner, ne nepřítel
00:20:25 „Auta na Kubě“ – proč starý byt nemůže stát jako nový
00:24:58 Mladý kapitalismus a finanční negramotnost Čechů
00:26:34 Proč developeři nestavěli v regionech
00:33:25 Totální deficit bytů (Příbram, Budějovice)
00:37:26 Jak musí investor chápat inflaci a proč je klíčem k bohatství
00:42:02 Proč dnes máme krizi z blahobytu
00:43:03 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice
➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?
Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.
🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se předplatitelem na herohero.co/vbinvestice
👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.
⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.