Rizikové nemovitosti: jak vyčistit zatížený list vlastnictví a vydělat na tom
👉 CELÝ ZÁZNAM (49m) na https://herohero.co/vbinvestice
🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt
📈 List vlastnictví na 19 stran? Dluhy v řádu milionů? I z takové situace existuje cesta k zisku - pokud víte, jak ji číst a jak postupovat krok za krokem.
🎙 Zdeněk Koliandr je expert na právní vady nemovitostí. V rozhovoru vysvětluje, jak se pracuje se zatíženým listem vlastnictví - od prvního pohledu na katastr plný exekucí a zástavních práv až po finální čistý zápis nového vlastníka.
Protože to, co vypadá jako neřešitelný problém, může být při správném postupu zajímavá investiční příležitost. 🎯
🕗 Časová osa
00:00 Úvod a téma rozhovoru se Zdeňkem Koliandrem
01:21 Co znamená „zabetonovaný“ list vlastnictví a typické problémy
05:56 Právní omezení na listu vlastnictví - exekuce, insolvence, zástavní právo
10:42 Poznámka spornosti vs. předběžné opatření
14:45 Exekuce vs. insolvence - hlavní rozdíly
19:06 Vztah mezi exekucí a insolvencí
21:37 Pořadí věřitelů na katastru a proč je klíčové
26:34 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice
💡 V rozhovoru se dozvíte:
👉 jak poznat, kdy se zatížená nemovitost vyplatí řešit - a kdy rovnou říct stop,
👉 jaký je rozdíl mezi exekucí a insolvencí a co to znamená pro kupujícího,
👉 proč pořadí zápisu na katastru rozhoduje o tom, kdo dostane zaplaceno jako první,
👉 jak vyjednat slevu u věřitelů a ušetřit i na příslušenství,
👉 jak zvládnout celý převod - od platby exekutorovi až po zápis na katastr - v 1 den,
👉 proč centrální evidence exekucí nestačí a kde hledat skutečné informace,
👉 a jak si správnou přípravou zajistit téměř stoprocentní jistotu, že obchod proběhne bez komplikací.
A mnohem více.
➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?
Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.
🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice
👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.
⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.