Nemovitostní mejdan končí. Začal jsem prodávat – Tomáš Kučera

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 42m) na https://herohero.co/vbinvestice

🎯 Na Herohero s Tomášem řešíme, kde teď nakupuje byty, jak se k němu nabídky bytů dostávají, jaký diskont pod tržní cenou považuje za dobrý a co by se muselo stát, aby ceny bytů znovu rostly.

🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-byty

Tomáš Kučera koupil 200 bytů v jediné transakci. Dnes je rozprodává a říká, že držet byty už samo o sobě nestačí. Patnáct let nekupoval nic jiného než nemovitosti, teď portfolio přeskupuje – a ukazuje, co z něj pouští a co naopak přikupuje.

V rozhovoru pro vb.cz Tomáš Kučera ukazuje, podle čeho třídí byty na ty, které si nechá, a ty, které pustí dál, proč je podle něj nemovitost bez úvěrové páky ztráta času, a jak se rozhoduje o příležitosti dřív, než ji ostatní stihnou otevřít.

Vlastní postoj k riziku shrnuje jednou větou – život je nebezpečný a končí smrtí. Mluví taky o tom, co brání začátečníkům sáhnout po nejlepších nabídkách, a proč to nepovažuje za jejich chybu.

🎙️ Tomáš Kučera je nemovitostní investor a podnikatel. Vybudoval portfolio více než 150 bytů, především na severu Čech, a přes svou správcovskou firmu se stará o dalších 900 nemovitostí pro klienty. Podniká od patnácti let, začínal tvorbou webových stránek a dnes vedle investování vyvíjí aplikaci Repilot pro správu nemovitostních portfolií. Sám také natáčí podcast o investování a podnikání.

💡 V rozhovoru se dozvíte:

👉 Co dnes dělá s portfoliem a proč ho odprodává

👉 Proč je podle něj růst v posledních letech neudržitelný a co budou ceny nemovitostí dělat

👉 Podle čeho pozná byt, který si nechá, a který pustí dál

👉 Proč začínal s akciemi a proč se k nim už nevrátil

👉 Jak řídí stovky bytů a kdy má smysl předat správu někomu jinému

👉 Proč dává na rozhodnutí o investiční příležitosti pět minut

👉 Co brání začínajícím investorům koupit ty nejlepší nabídky

👉 Jak vypadá jeho pracovní den a co z něj odmítá delegovat

V plné verzi také vypráví, proč před okolím roky tajil, že investuje do nemovitostí a hovory o bytech si odbýval, až když u toho nikdo nebyl. Dnes to vidí opačně: čím víc lidí ví, že kupujete, tím víc příležitostí k vám samo přijde.

🕗 Časová osa

00:00:00 Úvod

00:00:47 Kdo je Tomáš Kučera

00:03:26 Proč nemovitosti, a ne akcie

00:09:01 Dobré karty do života, dětství a začátky podnikání

00:17:36 Svoboda jako životní cíl

00:21:28 Portfolio, Repilot a restrukturalizace s pákou

00:31:09 Pracovní den a delegace

00:40:34 Rychlé rozhodování a financování pro začátečníky

00:43:57 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.