Nemovitosti na fyzickou osobu nebo s.r.o.? Rozdíl jsou stovky tisíc
👉 CELÝ ZÁZNAM (35m) na https://herohero.co/vbinvestice
🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt
🔥 Jak správně strukturovat nákup nemovitosti, abyste zbytečně nepřeplatili na daních - a nepřišli o výhody, které zákon nabízí?
🎙 Vlastislav Brabec je daňový poradce a auditor se specializací na nemovitostní investice. V přednášce se zaměřuje na daňovou a právní strukturu držení nemovitostí. Protože ve světě investic nevyhrává ten, kdo kupuje nejvíc - ale ten, kdo má od začátku jasný plán.
🕗 Časová osa
00:00 Úvod a téma přednášky
00:32 Co je potřeba si ujasnit před investicí do nemovitosti
04:22 Každý typ investice má jinou strategii a daňovou logiku
10:12 Nákup na fyzickou osobu: odpisy a zdanění příjmů z pronájmu
15:59 Vyplatí se nakupovat na OSVČ?
16:55 Přehled složené daňové sazby FO 2026
18:15 Zdanění u PO
22:21 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice
📈 Správná struktura od prvního nákupu může znamenat rozdíl mezi osvobozeným prodejem a zbytečně odvedenými statisíci. A špatná volba na začátku? Tu napravíte jen těžko.
📌V přednášce na SWORP Academy zazní mimo jiné:
👉 proč musíte mít jasný exitový plán ještě před koupí nemovitosti,
👉 kdy kupovat jako fyzická osoba a kdy přes s.r.o. nebo SPV, 👉 jak funguje desetiletý časový test a proč je tak výhodný,
👉 co je flip, development a kdy se z hobby stává podnikání ze zákona,
👉 jak holdingová struktura chrání vaše projekty a šetří na dividendách,
👉 rozdíl mezi opravou a technickým zhodnocením - a proč na tom záleží 30 let dopředu.
A mnoho dalšího.
Přednáška proběhla v rámci SWORP Academy. A dobrá zpráva? Nebyla to poslední akce. SWORP Academy bude letos pořádat další konference pro všechny, kdo chtějí investovat chytře a dlouhodobě.
👉 Více informací najdeš zde: https://www.sworpacademy.cz/
Budeme rádi, když se příště potkáme osobně.
A sledujte sociální sítě SWORP Academy pro více informací:
FB: https://www.facebook.com/profile.php?id=61584691705299
IG: https://www.instagram.com/sworp_academy/
X: https://x.com/SWORPAcademy
YouTube: https://www.youtube.com/@SWORP_Academy
➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?
Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.
🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice
👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.
⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.