Korporát mi svobodu nepřinesl. Vsadila jsem na nemovitosti – Jitka Z.
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 14m) na https://herohero.co/vbinvestice
🎯 V celém záznamu na HeroHero jde Jitka dál – srovnání Česka a Německa, lekce z covidu, daně a bonita ve více zemích i zkušenosti z Dubaje.
🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt
Vyšší plat a kariéra v korporátu jí finanční svobodu nepřinesly – každé přidání znamenalo hlavně vyšší daně a víc práce. Proto Jitka vsadila na nemovitosti a začala budovat „další nohu, která by nezávisela jenom na mém čase".
V rozhovoru pro vb.cz Jitka ukazuje, že úspěšné portfolio se buduje chybami stejně jako správnými rozhodnutími: vrácená nemovitost s azbestem, výprodej bytů v covidu - a přesto dnes úspěšně investuje ve třech zemích.
🎙️ Jitka Z. vystudovala mezinárodní obchod na pražské VŠE a roky pracovala v zahraničí – nejdřív v kanadském Montrealu, pak pro Google v Irsku, dnes žije přes deset let v Německu. Mluví pěti jazyky a postupně si vybudovala realitní portfolio rozkročené přes několik zemí, od Česka přes Německo až po Dubaj. Investuje zásadně tam, kde se domluví místním jazykem.
💡 V rozhovoru se dozvíte:
👉 proč ji narození dítěte přivedlo k investování - a proč vám korporát finanční svobodu nedá,
👉 jak koupila první byt v Praze přes bratra, aniž ho sama viděla - a proč to nakonec bylo správné rozhodnutí,
👉 proč Praha pro výnosové investory ztrácí smysl a kde dnes Jitka hledá vyšší výnos,
👉 jak vrátila nemovitost s azbestem v Německu - a co ji stálo roky nervů, než to dotáhla,
👉 jak přežila COVID, když se expati vystěhovali přes noc a nájmy spadly o 20-30 %,
👉 proč začala diverzifikovat mimo EU a NATO - a proč dva roky sledovala dubajský trh, než tam vložila první korunu,
👉 podle jakých kritérií vybírá investiční byt a proč sází na menší metry.
🕗 Časová osa
00:00:00 Co v rozhovoru uslyšíte
00:00:52 Představení hosta - Jitka, zkušená investorka
00:01:18 Kariérní cesta - studium, Kanada, Google Irsko, Německo
00:07:58 Jazyková vybavenost jako klíč ke kariéře i investicím
00:11:16 Jak přišlo rozhodnutí investovat - mateřství a hledání finanční svobody
00:11:50 První kroky k investování do nemovitostí v Čechách
00:13:02 Proč nemovitosti místo akcií - strach z volatility
00:15:28 Penzion na Šumavě jako první investice
00:16:56 První investiční byt v Praze - koupě na dálku přes bráchu
00:18:38 Co dělá ideální investiční byt - výpočet rendity
00:21:26 Jak hypoteční poradkyně změnila investiční myšlení
00:23:53 Rozšiřování portfolia - Praha, Plzeň a první kroky do Německa
00:25:48 Zkušenosti s doporučenými nemovitostmi v Německu a problémy s asbestem
00:29:10 Dobrodružství ve východním Německu - špatná investice a jak z ní ven
00:34:40 Bonita a daňová stránka investování ve více zemích
00:36:39 Role manžela a rodinná spolupráce při budování portfolia
00:38:09 COVID a jeho dopad na portfolio - výpadek nájmů, prázdné byty
00:38:14 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice
➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?
Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.
🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice
👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.
⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.