Investice do nemovitostí nejsou pro každého. I když na to máš peníze.
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 33m) na https://herohero.co/vbinvestice
🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt
„Prvnímu bytu předcházela sofistikovaná analýza, kterou vystihují čtyři písmenka – bylo to FOMO." Petr Kosprd dnes vlastní byty v 8 krajích po Česku. Začínal koupí přepáleného bytu v Mostě s téměř každou chybou, kterou si na první investici dovedete představit.
🎙️ Petr Kosprd je realitní investor, který se zaměřuje na investiční byty a bytové domy v regionech. K investicím přistupuje analyticky – sleduje vývoj cen, prověřuje technický stav a hledá příležitosti tam, kde jiní vidí překážky.
V rozhovoru mluví o vlastních chybách u prvního bytu, o tom, proč Praha není o moc bezpečnější než regiony, a kdy a pro koho investice do nemovitostí vlastně dávají smysl.
🕗 Časová osa
00:00:00 Co v rozhovoru s Petrem Kosprdem uslyšíte
00:00:35 Úvod rozhovoru - mýty o investování do nemovitostí
00:02:46 Nebezpečné rady - „rychle a bez starostí“
00:03:57 Začátky investování - přechod z malého města do Prahy
00:07:12 První pracovní zkušenosti a vliv na byznys - volání v praxi investora
00:08:18 Investování: Regiony vs. Praha - rozdíly a mindset
00:09:25 První investice - kombinace vlastního bydlení a investice
00:18:20 FOMO efekt a špatná rozhodnutí při nákupu
00:19:13 Rekonstrukce - podcenění nákladů a výběr řemeslníků
00:20:37 Vývoj lokality Most - růst cen vs. tlak na nájemné
00:23:45 Kde hledat zajímavé lokality dnes
00:24:32 Nedostupnost bydlení - mýty vs. realita a historický vývoj bydlení v ČR
00:32:49 Jak začít s první investicí - krok za krokem
00:42:15 Vyjednávání ceny - proč není fixní
00:46:39 Rekonstrukce vs. koupě hotového bytu
00:48:05 Checklist při koupi nemovitosti
00:48:28 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice
V tomto rozhovoru se dozvíte:
👉 Proč 80 % know-how najdete zadarmo na YouTube – a co i tak lidi dělají špatně
👉 Jak vypadala první „sofistikovaná analýza" Petrova bytu v Mostě, která se ukázala jako čisté FOMO
👉 Co konkrétně kontrolovat u SVJ a metráže bytu, než podepíšete kupní smlouvu
👉 Jak se liší nájemníci v Praze a regionech
👉 Jak Petr skóruje nájemníky stejně jako banka skóruje klienty na úvěr
👉 Proč růst portfolia začíná „kopírovat hokejku" až po třech letech držení nemovitosti
👉 Pro jakou část populace investice do nemovitostí reálně dávají smysl – a pro koho ne
👉 Které kraje považuje Petr dnes za nejzajímavější k investování
➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?
Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.
🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice
👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.
⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.