Ceny bytů klesají jako poslední. Pokles se dá poznat až rok předem

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 14m) na https://herohero.co/vbinvestice/

🎯 Na Herohero Ondřej Hon počítá, jak by dnes dopadl investor, který koupil byt na samém vrcholu v roce 2022, a ukazuje, ve kterém kraji se byt pořád vyplatí spíš koupit než pronajmout. Lucie Davídková pak vysvětluje, proč klientům rozmluvila prodej bytu, i když by na něm sama vydělala.

🎁 Získej od Lucie zdarma checklist, jaký byt dnes kupovat, aby držel cenu https://www.vb.cz/jaky-byt-dnes-kupovat-zdarma?v=c1411ra

Ceny v inzerátech se jako poslední dozvědí, že trh slábne. Dřív přibývá slev, roste nabídka a byty se prodávají déle. Ondřej Hon z CeMapu ukazuje, jak tyhle signály sledovat, a Lucie Davídková přidává, co dnes vidí u skutečných prodejů. Kdo je umí číst, vyjedná si lepší cenu.

Na webináři pro vb srovnávají dnešní trh s roky 2022 a 2023, kdy se ceny po covidovém růstu zastavily. Signály se opakují, jen pozvolněji: podle dat CeMapu volá o třetinu až polovinu méně zájemců než před létem. Nejvíc to odnášejí místa, kde ceny nejrychleji rostly, jako Most či Kladno. Kdo chce kupovat, má podle obou hostů silnější pozici při vyjednávání.

🎙️ Lucie Davídková je v realitách přes 20 let, je regionální ředitelkou Keller Williams v Česku a vlastní realitní kanceláře v Praze, Středočeském kraji a východních Čechách. Ondřej Hon spoluzaložil CeMap, aplikaci s cenovými mapami, která sleduje každou nabídku od inzerátu až po cenu zapsanou na katastru.

💡 Na webináři se dozvíte:

👉 v jakém pořadí se pokles cen na trhu projevuje a proč ho ceny v inzerátech ukážou až poslední

👉 jakou chybu dělají prodávající, když trh začíná slábnout

👉 proč celostátní a krajské statistiky cen bytů můžou klamat

👉 proč nejvíc padají lokality, kde ceny předtím nejrychleji rostly

👉 ve kterých městech se dnes byty prodávají nejhůř a kde se trh drží

👉 jaký byt najde kupce i ve slabším trhu

👉 proč je dnešní situace dobrá zpráva pro investory, kteří chtějí kupovat

🕗 Časová osa

00:00:00 Shrnutí - co na webináři uslyšíte

00:00:46 Úvod webináře a představení hostů - Ondřej Hon (CEMAP) a Lucie Davídková (Keller Williams)

00:05:02 Dvě anomálie posledních let - covidový boom a šok z války a drahých hypoték

00:09:37 Signály před poklesem cen: slevy, nabídka, doba prodeje

00:22:29 Proč nevěřit krajským statistikám

00:25:19 Lokality náchylné k propadu: Most, Kladno, Hradec Králové

00:30:43 Jaký vývoj cen čekat a proč volá méně zájemců

00:40:03 Dostupnost bydlení - proč se dnes víc vyplatí nájem než hypotéka

00:40:11 Celý webinář na herohero.co/vbinvestice

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.