Byty byly drahé vždycky. V 90. letech byly úroky 17 %

👉 CELÝ ROZHOVOR (1h 9m) na https://herohero.co/vbinvestice

🎯 Na Herohero Martina Klepalová ukazuje, jak se dá 1,6 milionu na akontaci poskládat z peněz, o kterých lidé ani nevědí, že je mají, proč dnes mění starší byty za novostavby a jak prodeje načasuje podle jejich dokončení, a proč kvůli geopolitice přesunula část majetku do zahraničí.

🎁 Získej od Martiny zdarma ebook s návodem, jak jako žena udělat první krok k investici do nemovitostí https://www.vb.cz/investovani-do-nemovitosti-pro-zeny

Kdo čeká, až budou byty levné, čeká marně. Martina Klepalová kupuje nemovitosti 30 let a levnou dobu ještě nezažila. Přesto poskládala portfolio, ze kterého dnes žije jako rentiérka. V rozhovoru ukazuje, jak začít, i když se zdá, že je pozdě, které chyby s hypotékou a s nájemníky ji stály nejvíc a proč v Mostě nakonec dala přednost klidu před vysokým výnosem.

V rozhovoru ukazuje, jak skládala portfolio v Mostě po dvou bytech ročně za 200 až 300 tisíc, proč investiční byty v Mostě nakonec skoro všechny prodala, přestože výnos vycházel krásně, a jak se z nákupů zanedbaných chat staly rodinné domy na pronájem.

Řeč přijde i na to, proč hypotéku roky brala jako bič, co by dnes s pákou dělala jinak a podle čeho si dodnes osobně vybírá každého nájemníka.

🎙️ Martina Klepalová investuje do nemovitostí od roku 1996. Začínala bytem v Praze a byty v Mostě, dnes má byty v Praze a okolí, rodinné domy na pronájem na Berounsku a se spoluinvestorkou činžovní dům v Příbrami. Většinu té doby investovala souběžně s náročnou prací ve finančním řízení velké IT firmy. Dnes pomáhá ženám, aby se odvážily udělat první investiční krok.

💡 V rozhovoru se dozvíte:

👉 proč se podle Martiny dá investovat pořád, i když levné to nebylo nikdy

👉 jak koupit první byt bez hypotéky a proč se vyplatí si o pomoc říct

👉 jak začít v rodině a v lokalitě, kterou znáte

👉 podle čeho poznat, že vysoký výnos za ty starosti nestojí

👉 jak si vybírat nájemníka, aby nájemní smlouvu skoro nebylo potřeba vytahovat

👉 proč příliš rychlé splácení hypoték může být chyba a jak s pákou pracovat

👉 s čím počítat, když pronájem někdo prodává jako pasivní příjem

🕗 Časová osa

00:00:00 Úvod

00:01:09 Investování v 90. letech

00:11:55 Inspirace z Anglie a kreativní investice

00:20:40 Chaty a domy na pronájem

00:24:09 Dnešní portfolio a hypotéky

00:29:24 Pasivní příjem a nájemníci

00:34:22 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.