Bankovní odhad: proč vám banka uzná méně (a jak ho zvýšit) - František Petrouš
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 53m) na https://herohero.co/vbinvestice
‼️ Odhad nemovitosti je jeden z nejvíce podceňovaných momentů při koupi. Rozdíl mezi tím, kolik si myslíte, že nemovitost stojí, a kolik uzná banka, může znamenat statisíce až miliony korun z vlastních zdrojů navíc.
A právě s odhadem může investor pracovat.
🎙 František Petrouš je investor, hypoteční specialista a expert na financování spravující portfolio nemovitostí v hodnotě stovek milionů korun.
👉 Na záznamu živého webináře pro platformu vb.cz sdílí své know-how o tom, jak se pohybovat v džungli bankovních odhadů, jak legálně maximalizovat zástavní hodnotu nebo na co konkrétně si dát pozor u jednotlivých bank.
🕗 Časová osa
(00:00) Úvod do webináře + kvízy s účastníky
(01:52) Představení hosta
(04:04) Informace o víkendovém školení Františka Petrouše
(06:06) Projekt investičních družstevních bytů
(07:39) Terminologie u bankovního odhadu a investic do nemovitostí
(13:18) Objekt odhadu
(14:39) Ukázka bankovního odhadu
(20:58) Procesy v bankách
(24:59) Budoucí hodnota nemovitosti
(26:59) Online odhad nemovitosti
(31:05) Prezenční odhad
(32:38) Metody odhadů - Porovnávací metoda
(36:02) Metody odhadů - Výnosová metoda
(40:43) Výsledek - příklady z praxe
(41:43) Koupě podhodnocené nemovitosti
(44:14) Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice
💡 Ve videu se dozvíte:
👉 jaký je rozdíl mezi online a prezenčním odhadem a kdy který zvolit,
👉 jakými triky lze legálně zvýšit odhadní cenu nemovitosti,
👉 proč je „kupní cena“ pro banku svatý grál a jak bance komunikovat slevu,
👉 specifické přístupy českých bank (ČSOB, KB, Moneta, Raiffeisenbank a další),
👉 konkrétní příklady z praxe,
👉 jak funguje výnosová metoda u bytových domů a proč rozdělení na jednotky mění pravidla hry,
👉 a jak využít družstevní vlastnictví k „bypassování“ limitů ČNB.
➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?
Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.
🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice
👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.