10: Jan Sadil | Hypotéky vs. development: Dva světy jednoho trhu

Developeři nejsou vedlejší role hypotečního trhu.
Naopak výrazně ovlivňují to, jak velký vlastně bude.

Zatímco banky řeší sazby, metodiky a produkci, developer řeší úplně jiné věci:
pozemky, povolení, výstavbu, riziko… a hlavně klienta, který chce normálně bydlet.

V dalším dílu podcastu Tvrdej Byznys mluvíme s Janem Sadilem.
„Tátou hypoték“, bývalým šéfem Hypoteční banky a dnes CEO developerské skupiny JRD.

Člověkem, který více než 25 let sleduje český hypoteční trh z první řady.
A dnes vidí celý byznys z úplně jiné perspektivy.

00:00 Témata desátého dílu:
01:12 Bankovnictví vs. development
03:55 Spolupráce developerů a makléřů
06:56 Budoucnost provizí za hypotéky
10:38 Přínos přechodu z bankovnictví do developmentu
14:49 Spolupráce developera s hypotékařem
16:46 Tipařská provize
20:58 Dostupnost bydlení a nájmy
27:44 Rizika developmentu
31:19 Znaky bezpečného developerského projektu
34:15 Budoucnost hypotečního trhu

Tohle není debata o sazbách.

Tohle je pohled do zákulisí trhu, který rozhoduje o tom, jak budeme v Česku bydlet dalších 10–20 let.

Hypotéky jsou tvrdej byznys.
A development možná ještě tvrdší. 🐆