Cena, hodnota, tržní hodnota a obvyklá cena
Co přesně znamená „tržní hodnota“? Jaký je rozdíl mezi cenou, hodnotou a obvyklou cenou, kterou používají znalci, banky i finanční úřad? A proč je důležité tyto pojmy rozlišovat při koupi, prodeji i financování nemovitostí?
V této epizodě se podíváme na:
-
legislativní rámec v ČR vs. mezinárodní standardy,
-
co určuje hodnotu nemovitosti z pohledu znalce, investora nebo banky,
-
jaké jsou důsledky špatného pochopení oceňovacích pojmů.
Vhodné pro investory, developery, znalce i zvídavé vlastníky.
AI Moderátoři podcastu: Martin a Sabina
Popis podcastu
Každý díl se ponoří do zákulisí realitního developmentu, jeho způsobů financování, JV struktur, problematiky územního plánování i povolování staveb podle NSZ.
Uslyšíte reálné příběhy z akvizic, výstavby i krizí. Dozvíte se, jak se tvoří modely, rozhodnutí i kompromisy. A proč někdy ani výborný IRR nestačí. AI generovaný rozhovor.