Téma.21

Zpravodajství

Společnost

Byznys

Na drahém bydlení vydělávají banky a developeři, k řešení chybí politická vůle, říká ekonom

🇨🇿 Téma.21 je rostoucí mediální online projekt, který se věnuje otázkám, jež se vás přímo dotýkají.
Sledujeme společenská, etická a hodnotová témata a dáváme jim souvislosti. Neříkáme vám, co si máte myslet. Nabízíme prostor, informace a různé úhly pohledu.
Vznikli jsme a dál se rozvíjíme díky štědré <a href="https://donace.cz/tema21/">podpoře firemních a soukromých dárců</a>.

🇸🇰 Téma.21 je rastúci online mediálny projekt, ktorý sa zaoberá témami, ktoré sa vás priamo týkajú.
Sledujeme sociálne, etické a hodnotové témy a uvádzame ich do kontextu. Nehovoríme vám, čo si máte myslieť. Ponúkame priestor, informácie a rôzne perspektívy.
Vznikli sme a naďalej sa rozvíjame vďaka veľkoryskej <a href="https://donacia.sk/tema21/">podpore firemných a súkromných darcov</a>.

Bydlet ve vlastním vyjde Čechy na více než třináct ročních mezd, Slováci stejného cíle dosáhnou o trochu dříve. Téma.21 proto přichází se seriálem, který se nedostupnosti bydlení věnuje.
 
Česko je na tom z hlediska dostupnosti vlastního bydlení podle podzimních <a href='https://www.deloitte.com/cz-sk/sk/about/press-room/Slovensko-uz-nie-je-na-absolutnom-chvoste-rebricka-v-nedostupnosti-byvania-predbehli-nas-Cesi.html'>dat</a> společnosti Deloitte nejhůře z 24 zkoumaných evropských zemí, Slovensko je hned před ním. Zatímco Slováci potřebují ke koupi nového bytu 12,7 průměrných hrubých ročních mezd, Češi jich musí našetřit 13,3. Nejlépe z výzkumu vychází Dánsko a Norsko. Na nový byt s rozlohou 70 metrů čtverečních tam lidé potřebují méně než pět průměrných hrubých ročních mezd.
„Ve srovnání hlavních měst je zatím stále nejnáročnější pořídit si vlastní bydlení v Amsterdamu. Na nový byt si tam člověk musí našetřit až 15,1 průměrných hrubých ročních mezd. Po holandské metropoli následují Praha, Athény a na čtvrtém místě žebříčku se nachází Bratislava (12,9 průměrných hrubých ročních mezd). Nejdostupnějšími evropskými metropolemi, pokud jde o možnost koupit si byt o rozloze 70 metrů čtverečních, jsou opět Řím a Oslo, které ani v tomto vydání publikace nepřeskočily hranici osmi hrubých ročních mezd,“ informuje Deloitte.
Ekonom Vladimír Žítek z Ekonomicko-správní fakulty Masarykovy univerzity v Brně upozorňuje na nedostatky studie, ale souhlasí, že Česko je na tom s dostupností bydlení velmi špatně: „Větší problém je ve velkých městech, zejména tedy v Praze a Brně, ale i v celé řadě krajských měst. Ten problém není evidentně tak velký třeba v Ostravě nebo v některých městech v Karlovarském a Ústeckém kraji,“ doplňuje odborník.
Podle něj není ve společnosti nikdo, kdo by chtěl nedostupnost bydlení řešit, chybí i politická vůle. Stávající situace je výhodná například pro developery a banky. „Mají příjmy z hypotečních úvěrů a vůbec jim nevadí, že to poskytují převážně nejbohatším lidem, protože tam je nízké riziko, ochota platit vysoké splátky hypoték. Pro byznys úplně ideální,“ vysvětluje Žítek s tím, že situaci mají zájem řešit jen lidé, kteří na bydlení nemohou dosáhnout.
Naděje na zlepšení ale existuje. Národní ekonomická rada vlády (NERV) vidí <a href='https://vlada.gov.cz/assets/ppov/NERV/aktuality/NERV_12_kroku_pro_dostupne_bydleni_FIN1.pdf'>řešení</a> například v podpoře dlouhodobých pronájmů a obecního a sociálního bydlení. „Obce jsou málo motivované k tomu, aby s tím něco dělaly. Myslím si, že by se mělo říct, že bytová politika je politika měst a obcí, měly by se tomu věnovat. Pokazili jsme to už na začátku, jak jsme privatizovali skoro všechen bytový fond,“ říká ekonom z Masarykovy univerzity s odkazem na období devadesátých let.
Celý rozhovor Veroniky Kuťákové s ekonomem Vladimírem Žítkem o (ne)dostupnosti bydlení v České republice si můžete pustit výše. Další díl seriálu přiblíží situaci na Slovensku. Okomentuje ji prezident Národní asociace realitních kanceláří Slovenska Ján Palenčár v rozhovoru s Jánem Heribanem.

Aplikace Youradio Talk

Na drahém bydlení vydělávají banky a developeři, k řešení chybí politická vůle, říká ekonom

Poslechněte si podcast