Šéf Liberálního institutu o krizi bydlení: Bez Ukrajinců nepostavíme ani psí boudu

V Česku klesá počet zahájených staveb, dokončených bytů i vydaných stavebních povolení. Dostupnost bydlení se zhoršuje, hypotéky jsou drahé, stát i obce výstavbu komplikují a aktivisté blokují, píše se ve sborníku Liberálního institutu. Příčin je přitom celá řada, myslí si jeho šéf Jakub Kuneš.

Obsah epizody:

Reklama
Krize bydlení: rámec rozhovoru a sborník Liberálního institutu
Kdo za to může? Hlavní příčiny podle Jakuba Kuneše
Proč je povolování tak pomalé: digitalizace, odvolání, nečinnost úřadů
NIMBY v praxi: sousedské skupiny a chlubení se blokováním
Piráti Praha 12: interaktivní mapa 'k zastavení či změně' projektů
Petice proti studentské koleji kvůli 14 vzrostlým stromům
‚Strategické‘ zelené 20×20 m a blokování drobných ploch
Slavia Praha: tréninkový areál versus ochrana přírody
Piráti – 200 tisíc bytů: realizmus, kde stavět a kdo to zaplatí
Stát neumí stavět: metro D, nové čtvrti a kapacity developerů
Kolik by to stálo: 150 tis./m² (115 tis. na státním), EU 20 mld/rok nestačí
Akcelerační zóny a lepší dopravní infrastruktura místo státní výstavby
Obecní výstavba neřeší jádro problému
Obecní bydlení přirovnáno k tržnici s jablky: alokace a korupční rizika
Další zbytečné regulace (např. nositelná rakev) a nutnost zjednodušení
Pirátům plus: méně regulace může zlevnit byt až o 1 milion
Koalice SPOLU: brownfieldy, projekty na klíč a digitalizace (skepticky)
Proč stát nezvládá ani digitální stavební řízení
Podpora obcí: proč nestaví i při půlbilionových rezervách
Rizika pro zastupitele a místní odpor jako brzda rozhodování
STAN: detailní plán, ale chybné stimulace poptávky
ANO/Andrej Babiš: levné hypotéky, bezúročné půjčky, družstva vs. přerozdělování
Ideální recept Kuneše (1): zkrátit řízení, zúžit okruh odvolatelů, digitalizovat
Ideální recept Kuneše (2): vymahatelnost lhůt a nečinnost úřadů (§80)
Ideální recept Kuneše (3): 'dobrovolné' kontribuce obcí zvyšují ceny
Neobsazené byty: metodická chyba s trvalým pobytem
Pražský 'bytový dluh' ~89 tisíc bytů podle IPR a proč Airbnb problém neřeší
Airbnb v Praze: ~9 000 jednotek (7 600 aktivních) vs. dluh 90 tisíc
Obce: ztráta 72 mld. na špatném úročení vs. 55 mil. z turistických poplatků
Proč obce sedí na penězích: obavy, fragmentace, rezervy 450–500 mld.
Green Deal/ETS: inflační tlak, dražší energie, beton a rozdíly mezi starými a novými domy