153: Nemovitosti, daně a hypotéky 2026: Jak přemýšlí chytří investoři? | Podcast SníDANĚ s Šárkou

V této epizodě diskutujeme s Markem Čačkou, zakladatelem klubu Činžovníci, o tom, jak správně nastavit investice do nemovitostí z pohledu daní, financování i dlouhodobé strategie. Řešíme nejčastější chyby začínajících investorů, rozdíly mezi nákupem na fyzickou osobu vs. s.r.o., krátkodobé pronájmy, flipování i to, proč příliš agresivní daňová optimalizace může paradoxně poškodit vaši bonitu u bank.

Dozvíte se například:

- proč pokročilí investoři často řeší více bonitu než samotné daně
- jaké chyby začátečníky stojí nejvíce peněz
- kdy dává smysl investovat jako fyzická osoba a kdy přes s.r.o.
- jak fungují časové testy a na co si dát pozor při prodeji nemovitosti
- proč jsou krátkodobé pronájmy spíše podnikání než pasivní příjem
- jak přemýšlet nad investicemi dlouhodobě – výnosově i daňově

V epizodě zazní i praktické zkušenosti z investiční komunity a konkrétní pohled na odpisy nemovitostí, development nebo holdingové struktury.

Pokud investujete do nemovitostí nebo o tom teprve přemýšlíte, tahle epizoda vám může ušetřit spoustu času, peněz i drahých chyb.

🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed!

Přidejte se k nám na sociálních sítích:
FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroup
IG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=cs
LINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887
YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEyw