Petr Sklenář: ČNB kvůli realitnímu trhu zatím nepanikaří a inflace je i přes konflikt v Íránu pod kontrolou [REALITNÍ SPECIÁL]

💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu

📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha

🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
Rozhovor s Petrem Sklenářem, zaměřený především na roli měnové sekce v ČNB a výhled české ekonomiky, detailně rozebírá dvě hlavní rizika: inflaci a realitní trh. ČNB je zatím v klidu ohledně návratu vysoké inflace, i přes geopolitické šoky jako invaze v Íránu a ropný šok v roce 2026, a analyzuje dopad drahých pohonných hmot, výhled úrokových sazeb a kurz koruny. Druhým klíčovým tématem je realitní trh, kde se diskutuje snižující se dostupnost bydlení, vztah mezi sazbami ČNB a hypotékami, a doporučení bankám pro investiční hypotéky. Rozhovor se zabývá tím, proč je bydlení pro centrální banku tak důležité z pohledu finanční stability, co by se dělo při skokovém propadu cen nemovitostí a jakou roli na trhu hraje investiční poptávka a popularizace investování na sociálních sítích. Na závěr se dotýká i vlivu AI na trh práce a Sklenářovy osobní definice úspěchu.

🎞️ Kapitoly

• (00:00) Intro
• (00:59) Role měnové sekce v ČNB
• (03:53) Novinky z posledního zasedání bankovní rady ČNB
• (05:55) Práce měnové sekce během ekonomických šoků
• (07:47) Rozbor dopadu invaze v Íránu
• (12:15) Ropný šok 2026 v kontextu historie
• (14:35) Jak se drahé pohonné hmoty propisují do ekonomiky?
• (17:07) Jaký je výhled inflace a úrokových sazeb ke konci března 2026?
• (20:15) Kromě externích šoků, co aktuálně hýbe českou ekonomikou?
• (24:25) Dopad AI na trh práce a českou ekonomiku
• (31:58) Snižující se dostupnost bydlení v Česku
• (35:20) Krátkodobý vs. dlouhodobý dopad realitního trhu na finanční stabilitu
• (36:27) Vztah mezi úrokovou sazbou ČNB a hypotékami
• (38:13) Doporučení k vydávání investičních hypoték
• (39:02) Znervózňuje realitní trh Českou národní banku?
• (40:56) Co by se dělo, kdyby se ceny nemovitostí skokově zvýšily či propadly?
• (44:31) Má ČNB páky na regulaci cen nájemního bydlení?
• (45:46) Co by se stalo, kdyby klesla zástavní hodnota u hypotečních úvěrů?
• (51:42) Kurz koruny v kontextu úrokových sazeb
• (56:33) Jak Petr Sklenář ve svém životě definuje úspěch?

🙋 Kde mě najdete?

• 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/
• #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko

🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis

⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.