Dušan Kunovský (Central Group): Byty levnější nebudou. Kdo brzdí výstavbu v Česku?

💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu

📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha

🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
V dalším dílu realitního speciálu podcastu Rozbité prasátko je hostem Dušan Kunovský, zakladatel a šéf Central Group, největšího rezidenčního developera v Česku, abychom se podívali na problém drahého a nedostupného bydlení z pohledu lídra trhu. Probereme hlavní příčiny krize – od kritické přeregulovanosti a zdlouhavého stavebního řízení, které projekty zasekává na 8–10 let, až po NIMBYismus a neústupné metropolitní plány. Dušan Kunovský vysvětlí, proč Central Group pozastavil novou výstavbu navzdory nedostatku bytů (a proč byty levnější nebudou), jak se developeři podílejí na občanské vybavenosti a co by musel stát udělat pro zjednodušení celého systému, aby bylo dosažitelné i dostupné bydlení.

📌 Zdroje

• Central Group: developer a bytové projekty
• České noviny: Central Group a výstavba bytů
• ČSÚ: pražská bytová výstavba 2024
• IPR Praha: metropolitní plán
• Datarun: Češi a rychlejší výstavba

🎞️ Kapitoly

• (00:00) Intro
• (01:01) Co znamená “krize bydlení”?
• (02:17) Kolik bytů je zaseklých ve stavebním řízení?
• (08:22) Developeři jako zlo ve společnosti
• (12:50) Proč trvá schválení nového projektu tak dlouho?
• (18:19) Měli by developeři stavět školy a nemocnice?
• (22:15) Stavební zákon a metropolitní plán očima developera
• (29:45) Mělo by se v Praze stavět do výšky?
• (38:30) Central Group pozastavilo novou výstavbu. Proč?
• (46:48) Podpora dostupného bydlení
• (55:15) Vize Dušana Kunovského
• (01:03:10) Co pro Dušana Kunovského znamená v životě úspěch?

🙋 Kde mě najdete?

• 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/
• #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko

🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis

⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.