E15.cz

Byznys

Polská výstavba šlape, česká tápe. V čem se inspirovat a kde má sousední model slabinu?

REcast

Podcast e15, ve kterém Adam Váchal a Miffek Thuong Ly rozebírají dění v zákulisí realitního trhu. Do pořadu si zvou klíčové osobnosti, které hýbou výstavbou v Česku, a přinášejí exkluzivní informace, které jinde nenajdete.

V Polsku trvá získat stavební povolení  půl roku, v Česku to zabere i dlouhá léta. V dalším dílu realitního podcastu REcast se Adam Váchal a Karolína Blažková zaměřují na to, proč výstavba v Česku drhne a co bychom si z polského modelu mohli vzít. Zároveň ale připomínají, že ani sousedé na severu nemají všechno ideální — trh s nájemním bydlením tam skřípe.

Polsko zažívá stavební boom. Díky jednoduchým pravidlům a ochotě politiků uvolnit ruce developerům se tamní bytová výstavba rozjela nebývalým tempem. Získat stavební povolení trvá běžně jen pár měsíců a počet nových bytů prudce roste. Oproti tomu v Česku naráží developeři na zdlouhavé schvalovací procesy, nejednotný výklad předpisů a často i odpor samospráv.

V podcastu ale zaznívá i druhá strana mince. Polský nájemní trh za dynamikou výstavby výrazně zaostává. Nájemní bydlení je tam málo dostupné, legislativně nechráněné a pro investory nepříliš atraktivní. „Polsko je důkazem, že rychlost výstavby ještě neznamená dobře fungující trh s bydlením,“ říká redaktorka Karolína Blažková, která letos pro e15 připravuje sérii reportáží z Polska. Co se tedy od Poláků naučit – a co raději nedělat?

Aplikace Youradio Talk

Polská výstavba šlape, česká tápe. V čem se inspirovat a kde má sousední model slabinu?

Poslechněte si podcast