41: Kolik hypoték už je moc? Co se mění u investičních hypoték od 1. dubna 2026
Od 1. dubna 2026 se zpřísňují podmínky pro investiční hypotéky. Změna se dotkne třetí a další nemovitosti financované hypotékou – a to i v případě, že jste z hlediska příjmů v pohodě a stávající hypotéky vám plně splácí nájemníci.
V této epizodě Realitní kuchařky si řekneme:
· co se u investičních hypoték skutečně mění – a co naopak ne,
· jak banky definují investiční hypotéku,
· proč se klíčovým limitem stává DTI a proč nejde o žádnou novinku,
· konkrétní číselný příklad, na kterém je vidět, kde se dnes investování „láme“,
· a přidávám i vlastní čerstvou zkušenost z vyřizování hypotéky , včetně detailů, na které si dát pozor u nájemních smluv a příjmů z pronájmu.
Popis podcastu
Podcast Realitní kuchařka nabízí praktický pohled na realitní trh v Praze a okolí očima zkušené realitní makléřky Pavly Temrové.
Dozvíte se, jak se vyhnout zbytečným chybám, zorientovat se na trhu a udělat dobré rozhodnutí při koupi, prodeji nebo investici do nemovitosti.
Pavla sdílí své zkušenosti z více než 15 let praxe, přináší konkrétní příběhy klientů, osvědčené postupy a rady, které pomohly stovkám lidí zvládnout prodej nebo nákup s větším klidem.
Podcast navazuje na knižní bestseller Realitní kuchařka , který inspiroval tisíce čtenářů, stal se základem pro více než 100 živých seminářů a patří mezi nejdoporučovanější realitní průvodce v Česku.
Všechny epizody, přepisy i praktické nástroje najdete na www.pavlatemrova.cz
Dozvíte se, jak se vyhnout zbytečným chybám, zorientovat se na trhu a udělat dobré rozhodnutí při koupi, prodeji nebo investici do nemovitosti.
Pavla sdílí své zkušenosti z více než 15 let praxe, přináší konkrétní příběhy klientů, osvědčené postupy a rady, které pomohly stovkám lidí zvládnout prodej nebo nákup s větším klidem.
Podcast navazuje na knižní bestseller Realitní kuchařka , který inspiroval tisíce čtenářů, stal se základem pro více než 100 živých seminářů a patří mezi nejdoporučovanější realitní průvodce v Česku.
Všechny epizody, přepisy i praktické nástroje najdete na www.pavlatemrova.cz