41: Kolik hypoték už je moc? Co se mění u investičních hypoték od 1. dubna 2026
O epizodě podcastu
Od 1. dubna 2026 se zpřísňují podmínky pro investiční hypotéky. Změna se dotkne třetí a další nemovitosti financované hypotékou – a to i v případě, že jste z hlediska příjmů v pohodě a stávající hypotéky vám plně splácí nájemníci.
V této epizodě Realitní kuchařky si řekneme:
· co se u investičních hypoték skutečně mění – a co naopak ne,
· jak banky definují investiční hypotéku,
· proč se klíčovým limitem stává DTI a proč nejde o žádnou novinku,
· konkrétní číselný příklad, na kterém je vidět, kde se dnes investování „láme“,
· a přidávám i vlastní čerstvou zkušenost z vyřizování hypotéky , včetně detailů, na které si dát pozor u nájemních smluv a příjmů z pronájmu.
Od 1. dubna 2026 se zpřísňují podmínky pro investiční hypotéky. Změna se dotkne třetí a další nemovitosti financované hypotékou – a to i v případě, že jste z hlediska příjmů v pohodě a stávající hypotéky vám plně splácí nájemníci.
V této epizodě Realitní kuchařky si řekneme:
· co se u investičních hypoték skutečně mění – a co naopak ne,
· jak banky definují investiční hypotéku,
· proč se klíčovým limitem stává DTI a proč nejde o žádnou novinku,
· konkrétní číselný příklad, na kterém je vidět, kde se dnes investování „láme“,
· a přidávám i vlastní čerstvou zkušenost z vyřizování hypotéky , včetně detailů, na které si dát pozor u nájemních smluv a příjmů z pronájmu.
Pavla Temrová | Realitní kuchařka | epizoda č. 41
Popis podcastu
Podcast Realitní kuchařka přináší praktické rady, skutečné příběhy a zajímavosti ze světa nemovitostí očima pražské realitní makléřky Pavly Temrové.
Dozvíte se, jak se vyhnout zbytečným chybám, lépe se orientovat na realitním trhu a dělat správná rozhodnutí při koupi, prodeji nebo investování do nemovitostí.
Pavla sdílí zkušenosti z více než 15 let realitní praxe, konkrétní příběhy klientů, osvědčené postupy a rady, které vám pomohou zvládnout realitní transakce s větší jistotou a klidem.
Podcast navazuje na úspěšnou knihu Realitní kuchařka (2013–2020) , která inspirovala tisíce čtenářů a stala se základem pro více než 100 živých seminářů. Mnozí čtenáři díky ní úspěšně zvládli svůj první nákup nemovitosti, jiní se stali investory. A někteří se dokonce stali úspěšnými developery, youtubery a realitními mentory :-)
Všechny epizody, přepisy i praktické nástroje najdete na www.pavlatemrova.cz