Realitní advokáti

Vzdělání

74. Koupě bytu vás může draze překvapit

Právo v realitách

Právo v realitách vysvětluje, co by měl znát každý, kdo kupuje, prodává nebo pronajímá nemovitost. Advokáti Ilona Černochová a Jan Zajíček sdílejí příběhy z praxe, upozorňují na časté chyby a dávají srozumitelné právní rady.
Poslouchejte nás, pokud jste makléř, investor, kupující, prodávající nebo pronajímatel.
Více informací najdete na https://realitniadvokati.cz/.

Může se stát, že spolu s bytem získáte také povinnost řešit dluh jeho předchozího vlastníka vůči SVJ? V nové epizodě rozebíráme, co si musí kupující před podpisem smlouvy ověřit a proč je potvrzení o dluzích souvisejících se správou domu tak důležité.Vysvětlujeme také, zda vás může ochránit ustanovení v kupní smlouvě, podle kterého má případný skrytý dluh uhradit nebo nahradit prodávající. Věnujeme se i falešnému potvrzení, závazkům SVJ, plánovaným investicím a principu, podle kterého šikanózní výkon práva nepožívá ochrany.Důležité části epizody:00:44 Přechod dluhů na kupujícího 02:46 Význam potvrzení od SVJ 08:07 Šikanózní výkon práva 10:27 Úvěry a investice SVJ 11:50 Ochranná ustanovení v kupní smlouvě 12:30 Náhrada neočekávaného dluhu 13:06 Jak mohou pomoci Realitní advokáti 13:47 Právní prověření nemovitostiUžitečné odkazy zmíněné v epizodě:Právní prověření a kontrola kupní smlouvy: <a href="https://realitniadvokati.cz/kontrola-kupni-smlouvy/">https://realitniadvokati.cz/kontrola-kupni-smlouvy/</a>Bezplatný checklist pro prověření SVJ: <a href="https://realitniadvokati.cz/checklist-provereni-svj-pri-koupi-nemovitosti/">https://realitniadvokati.cz/checklist-provereni-svj-pri-koupi-nemovitosti/</a>Chystáte se koupit byt? Prověřte ještě před podpisem smlouvy právní stav nemovitosti, hospodaření SVJ i možné závazky prodávajícího. Přehled služeb najdete na:<a href="https://www.realitniadvokati.cz/">https://www.realitniadvokati.cz/</a>

Aplikace Youradio Talk

74. Koupě bytu vás může draze překvapit

Poslechněte si podcast