Realitní advokáti

Vzdělání

71. Půl milionu za konec jednání

Právo v realitách

Právo v realitách vysvětluje, co by měl znát každý, kdo kupuje, prodává nebo pronajímá nemovitost. Advokáti Ilona Černochová a Jan Zajíček sdílejí příběhy z praxe, upozorňují na časté chyby a dávají srozumitelné právní rady.
Poslouchejte nás, pokud jste makléř, investor, kupující, prodávající nebo pronajímatel.
Více informací najdete na https://realitniadvokati.cz/.

Může Vám vzniknout odpovědnost za škodu, i když smlouva ještě nebyla podepsaná?V této epizodě si na konkrétním soudním případu ukážeme, proč není vyjednávání o smlouvě jen nezávazné „oťukávání“. Město jednalo s podnikatelkou o pronájmu nebytových prostor pro zdravotnické zařízení, jednání trvala měsíce, řešily se technické i právní detaily a druhá strana vynaložila nemalé náklady. Pak ale přišly komunální volby, změna vedení města a náhlý obrat.Soudy řešily, zda město ukončilo jednání bez spravedlivého důvodu a zda má druhá strana nárok na náhradu škody. Epizoda je užitečná pro každého, kdo jedná o koupi, prodeji, pronájmu nebo jiné významné smlouvě a chce vědět, kdy už je potřeba postupovat velmi opatrně. V epizodě se dozvíte: 0:00 Kdy může být rizikové ukončit jednání o smlouvě 1:56 Jak začal spor o pronájem nebytových prostor 4:50 Jaké náklady druhá strana vynaložila 5:37 Proč změna vedení města nestačila jako důvod k obratu 7:52 Co podnikatelka požadovala u soudu 11:43 Jak věc posoudil Nejvyšší soud 14:31 Kdy se vyplatí právní konzultace 15:43 Jak si chránit důkazy pro případný spor Odkazy k epizodě: Rozsudek NS 25 Cdo 15/2021: <a href="https://sbirka.nsoud.cz/export/sbirky/?collectionIds=21083&utm_source=chatgpt.com" target="_new" rel="noopener">https://sbirka.nsoud.cz/export/sbirky/?collectionIds=21083</a> Online konzultace: <a href="https://realitniadvokati.cz/online-konzultace/?utm_source=chatgpt.com" target="_new" rel="noopener">https://realitniadvokati.cz/online-konzultace/</a> Právní servis k pronájmu: <a href="https://realitniadvokati.cz/pronajem-nemovitosti/?utm_source=chatgpt.com" target="_new" rel="noopener">https://realitniadvokati.cz/pronajem-nemovitosti/</a>Pokud řešíte podobnou situaci, tedy dlouhé vyjednávání, náklady na přípravu smlouvy nebo náhlé couvnutí druhé strany, domluvte si konzultaci s <a href="https://realitniadvokati.cz/" target="_blank" rel="noopener noreferer">Realitními advokáty</a>.

Aplikace Youradio Talk

71. Půl milionu za konec jednání

Poslechněte si podcast