Realitní advokáti

Vzdělání

66. Trvalý pobyt nájemce

Právo v realitách

Právo v realitách vysvětluje, co by měl znát každý, kdo kupuje, prodává nebo pronajímá nemovitost. Advokáti Ilona Černochová a Jan Zajíček sdílejí příběhy z praxe, upozorňují na časté chyby a dávají srozumitelné právní rady.
Poslouchejte nás, pokud jste makléř, investor, kupující, prodávající nebo pronajímatel.
Více informací najdete na https://realitniadvokati.cz/.

Bývalý nájemce je pryč, ale trvalý pobyt v bytě zůstal. V této epizodě rozebíráme, proč k přihlášení často stačí nájemní smlouva, jaká rizika z toho mohou vzniknout pro vlastníka a jak postupovat, když chcete nájemce po skončení nájmu odhlásit.Uslyšíte, jak si ověřit hlášené osoby na adrese, co obvykle požaduje obecní úřad, jaké důkazy můžete potřebovat a proč je lepší podobné věci vyřešit ještě před prodejem nemovitosti. Přidáváme i praktický pohled na to, kdy je obava z exekutora reálná a kdy bývá spíš nadsazená.Kapitoly: 00:00 Přihlášení nájemce k trvalému pobytu 01:31 Riziko při prodeji nemovitosti 03:20 Exekutor, pošta a další nepříjemnosti 05:51 Jak zjistit hlášené osoby 08:19 Žádost o odhlášení z evidence 10:12 Jaké podklady si připravit 11:19 Administrativa a komunikace s úřady 12:41 Vliv na prodej bytu 14:23 Shrnutí doporučeníPotřebujete podobnou situaci řešit ve vlastním bytě nebo domě? V poznámkách k epizodě najdete odkazy na online konzultace, nájemní dokumentaci a další materiály od Realitních advokátů. Online konzultace:<a href="https://realitniadvokati.cz/kontakty/" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://realitniadvokati.cz/online-konzultace/</a> Pronájem nemovitosti:<a href="https://realitniadvokati.cz/pronajem-nemovitosti/" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://realitniadvokati.cz/pronajem-nemovitosti/</a> Vzory nájemních smluv pro pronajímatele:<a href="https://realitniadvokati.cz/najem-vzory/" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://realitniadvokati.cz/najem-vzory/</a> Checklist: jak prověřit nájemce:<a href="https://realitniadvokati.cz/ra-checklist/" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://realitniadvokati.cz/ra-checklist/</a>

Aplikace Youradio Talk

66. Trvalý pobyt nájemce

Poslechněte si podcast