51. Koupě bytu s dluhy
Právo v realitách
Poslechněte si podcast
Dnes
14 min
Chcete bezpečně investovat do nemovitostí?
Chápeme, že koupě bytu nebo domu je jedním z největších životních rozhodnutí. Ať už kupujete byt pro sebe, nebo jako investici, je klíčové mít jistotu, že transakce proběhne hladce a bez rizik. Na našem webu www.realitniadvokati.cz najdete řadu služeb, které vám s tím pomohou. Nabízíme komplexní právní prověření nemovitosti , přípravu kupní smlouvy na míru, řešení věcného břemene a další právní služby, které vám zajistí klidný spánek.
Více zde .
0:34 - Úvod do tématu a představení problému klienta s výhodnou koupí.
1:05 - Vysvětlení rizik spojených s nízkou kupní cenou a proč je byt na prodej tak levně.
1:37 - První velké riziko: prodávající chce v bytě zůstat a požaduje věcné břemeno.
2:02 - Příčina problémů: prodávající v dluhové pasti a hrozba exekuce.
2:39 - Detailní pohled na nízkou kupní cenu a rizika s tím spojená.
3:58 - Jak řešit problém, když prodávající přestane platit nájem.
4:24 - Vysvětlení problematiky neúměrně nízké kupní ceny a právního pojmu "zkrácení přes polovinu".
7:35 - Další rizika pro kupujícího: prověření exekucí a právní prověření nemovitosti.
9:25 - Proč se do takové koupě nepouštět na vlastní pěst a doporučení našich služeb.
10:54 - Jak jsme ošetřili věcné břemeno doživotního užívání v kupní smlouvě.