42. Cizí osoba na mém pozemku

Co dělat, když vám soused chodí na pozemek bez vašeho souhlasu ? A jak postupovat, pokud se naopak vy nemáte jak dostat ke svému pozemku ?

V této epizodě se dozvíte:

• jak poznat, jestli má soused právo váš pozemek využívat (věcné břemeno, nájemní smlouva),

• kdy je možné vymáhat zákaz vstupu nebo požadovat vymazání břemene z katastru ,

• co dělat, pokud potřebujete přístup přes cizí pozemek,

• jak funguje žaloba na zřízení nezbytné cesty a proč to není automatické právo,

• kdy uspějete u soudu – a kdy spíš ne.

👉 Potřebujete právní pomoc při řešení sousedských sporů, vymazání věcného břemene nebo při nákupu pozemku bez přístupu?
📩 Objednejte si online konzultaci: Online konzultace | Realitní advokáti

0:00 Úvod – soused neoprávněně vstupuje na pozemek
1:10 Jak zjistit, jestli má na vstup právní nárok
2:40 Kde ověřit věcná břemena a staré dohody
4:20 Může být břemeno už zaniklé? A jak ho vymazat
5:45 Katastr věcná práva automaticky nemaže
7:00 Ústní dohody a vydržení – co s tím?
8:15 Kdy je lepší dohoda než soudní spor
10:15 Neoprávněné užívání – co může a nemůže řešit policie
13:00 Nemáte přístup na svůj pozemek? Co je žaloba na nezbytnou cestu
15:30 Podmínky, kdy můžete u soudu uspět
18:00 Proporcionalita – proč soud někdy nevyhoví
21:10 Kdy má žaloba větší šanci na úspěch
24:05 Shrnutí + odkaz na článek a nabídka konzultací