Realitní advokáti

Vzdělání

35. Daň z příjmu při prodeji nemovitosti a kdy se (ne)musí platit

Právo v realitách

Právo v realitách vysvětluje, co by měl znát každý, kdo kupuje, prodává nebo pronajímá nemovitost. Advokáti Ilona Černochová a Jan Zajíček sdílejí příběhy z praxe, upozorňují na časté chyby a dávají srozumitelné právní rady.
Poslouchejte nás, pokud jste makléř, investor, kupující, prodávající nebo pronajímatel.
Více informací najdete na https://realitniadvokati.cz/.

Daň z příjmu při prodeji nemovitosti a kdy se (ne)musíplatit Dnes se podíváme na téma daně z příjmu při prodeji nemovitostifyzickou osobou.Co v této epizodě uslyšíte?- Kdy vám vzniká povinnost zaplatit daň z příjmu a jaká jeaktuální sazba v roce 2025? Probereme tři hlavní kategorie osvobození od daně: - Časové testy: Jak se změnila délka držby nemovitostipro osvobození (5 vs. 10 let)? Jak se počítá doba nabytí u koupě, dědictví(včetně započtení doby držby předchůdcem v přímé linii/manželem) či darování?Jak se stanovuje výchozí hodnota u darovaných/zděděných nemovitostí?- Bydlení v nemovitosti: Jak dlouho musíte vnemovitosti bydlet před prodejem pro osvobození a co se považuje za"faktické bydlení"?- Použití prostředků na vlastní bytovou potřebu: Jakéjsou podmínky, co všechno spadá pod "bytovou potřebu" a jaké jsoučasové lhůty pro její naplnění.Jaké náklady si můžete odečíst od příjmu z prodeje.Lhůty pro podání daňového přiznání.💡 Ačkoliv se snažímepřinést co nejpřesnější informace, nejsme daňoví poradci. Pro posouzení vaší konkrétní situace a správný postup při vyplňování daňového přiznání vždy doporučujeme konzultaci s daňovým specialistou.🔗 Zdroje zmíněné v epizodě (odkazy najdete níže v popisku této epizody):Stáhněte si ZDARMA naši příručku "11 nejčastějšíchchyb při prodeji nemovitosti", kde najdete další užitečné tipy: <a href="https://reads.cz/ra/prirucka/">https://reads.cz/ra/prirucka/</a>.   Máte konkrétní dotaz nebo potřebujete posoudit vaši situaci? Objednejte si u nás konzultaci:  <a href="https://realitniadvokati.cz/online-konzultace/">https://realitniadvokati.cz/online-konzultace/</a>.Děkujeme za vaši přízeň a těšíme se na vás u dalšího dílu!

Aplikace Youradio Talk

35. Daň z příjmu při prodeji nemovitosti a kdy se (ne)musí platit

Poslechněte si podcast