77: Společné jmění manželů po rozvodu

Na co si dát pozor při vypořádání

Rozvodem sice manželství končí, ale majetkové pouto často zůstává. Společné jmění manželů (SJM) může být někdy složitější ukončit než samotný vztah 💔.

Příběh z praxe 🕵️

Petr a Klára se rozvedli po deseti letech. V SJM měli byt, auto a společné úspory. Rozvod proběhl rychle, ale na majetku se nedohodli. Každý si vzal, co „považoval za své“. Po dvou letech Klára podala žalobu – chtěla polovinu hodnoty bytu. Soud jí vyhověl. Petr musel na celkovém vypořádání doplácet stovky tisíc korun. Proč? To se dozvíte dále .

Co spadá do společného jmění

✅ Vše, co bylo nabyto za trvání manželství – mzdy, nemovitosti, auta, investice.

✅ Společné dluhy – hypotéky, půjčky.

❌ Do SJM nepatří majetek získaný dědictvím, darem nebo majetek sloužící osobní potřebě jednoho z manželů.

Jak se vypořádat krok za krokem

➡️ Dohodou. Nejrychlejší a nejlevnější způsob. Sepište písemnou dohodu o vypořádání, nejlépe s pomocí advokáta.

➡️ Soudně. Pokud dohoda není možná, můžete do 3 let od rozvodu podat žalobu o vypořádání. Po této lhůtě platí fikce, že:

Na co si dát pozor❗

✅ Tříletá lhůta běží od právní moci rozvodu. Po jejím uplynutí se SJM vypořádá automaticky ze zákona již zmíněnou fikcí.

✅ Dluhy se počítají taky. Pokud jeden z manželů nesplácí společný dluh, věřitel může jít po druhém.

✅ Nemovitosti vyžadují vklad do katastru. Bez zápisu v katastru je převod neúčinný.

❌ Nedomnívejte se, že „když jste se ústně dohodli, je to v pořádku“. Ústní dohoda u SJM nestačí.

Shrnutí 🎯

✅ Vypořádejte SJM co nejdříve po rozvodu.
✅ Pište vše písemně, ať předejdete sporům.
✅ Dohoda je vždy lepší než soud.
✅ Nezapomeňte – i dluhy jsou součástí SJM.

Rozvod nemusí znamenat roky tahanic o majetek.

Když znáte svá práva a jednáte včas, získáte klid i čistý stůl pro nový začátek 🤝.