Prachy bez filtru

Byznys

Investování

Realitní guru se zbavují bytů - návratnost = nesmysl 🌞Táta přišel o 800k Kč za 4 měs 🤯 podvod | EP 8

O prachách bez filtru. Vhled do světa 3 investičních poradců, kteří mluví napřímo o investování, byznysu, majetku a chybách, které i úspěšné stojí zbytečné miliony. Bez póz, bez marketingové mlhy, bez ekonomických pohádek. Jen tvrdá realita, zkušenosti z praxe a názory, které se jinde neříkají nahlas.

<p>Realitní guru pořádají kurzy „jak zbohatnout na bytech".Sami se přitom nemovitostí zbavují.⚠️ A černého Petra nechávají svým „ovečkám".⸻🔥 Konkrétní témata, která v díle rozebíráme:✎ – Proč realitní „guru" prodávají byty, na kterých sami zbohatli✎ – Návratnost investičního bytu ve velkém městě: 35–40 let✎ – Neúčelová hypotéka jako nástroj – kde dává smysl a kde je to cesta „na červenou"✎ – Skutečný příběh: jak táta klientky přišel o 800 000 Kč (z „1,2 milionu od února" nezbylo nic)✎ – Falešné reklamy s Babišem a Pavlem – proč na ně lidi pořád skáčou✎ – Negativní cash flow u nových investorů a první pořádná krize po 17 letech✎ – Demografie, 600–800 tisíc Ukrajinců a budoucí poptávka po bydlení✎ – Zdanění majetku, kapitálu a dědictví: co může přijít kolem roku 2030✎ – „Nemovitosti jsou převlečené peníze" – proč si je spousta důchodců neužije✎ – AI ve financích: zrychlení, FOMO i riziko, že přestaneme myslet✎ – Elon Musk jako trilionář v korunách (a kolik by čerpal každou sekundu)🎧 Pro koho je tenhle díl:– Majitelé investičních nemovitostí, kteří zvažují, jestli (ne)prodat– Lidé před rentou a důchodem řešící strukturu majetku– Starší a movitější klienti, na které dnes míří podvodné „investice"– Rodiče, kteří chtějí majetek předat dětem chytře⸻SLEDUJTE NÁS / PTEJTE SE / SPOJTE SE S NÁMI 📣🟡 <a href="https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbXpnVXpqd3ZNbFV1QWQ0UnhxZW9KTXVrektJZ3xBQ3Jtc0ttTUo1cy01TVBGTnBZOXVNeklrSmZGSVRqVllvV2djNWdYZl82cXh1WkxSZWZRYjhXMUZRaXNqdkJrYzdIWGMycXNVc2ZqVUFsR1dabG1UT3d4OHd1NUVTT05xMmdDVzBzWV9FM3JFQUtPM1plaU1Saw&q=https%3A%2F%2FVojtechOburka.cz%2F&v=OFSNTQ88vc8" target="_blank" rel="nofollow">https://VojtechOburka.cz</a> /  <a href="https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbUd3WlZGT2hnTm1fdXJLQ2owY0MwT3BiU1RVUXxBQ3Jtc0tucjZ0OURlWnp5ZGZfUHloTGc3ZHB6a3Z2RWc4OTcwNDlrVE9CYnB4VWNvRzA0aHRWUnRaaDM0bUVRTjBRZGk5bWRwN3lpR2pPVlZpQ1YzRDdzNGNaTUZlWHZidEo3c25KMHhrX044QVpJdDJYTm9Cbw&q=https%3A%2F%2Finstagram.com%2Fvojtech.oburka&v=OFSNTQ88vc8" target="_blank" rel="nofollow">  / vojtech.oburka  </a>🟡 <a href="https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqa3NOUGtCcU9zTUprSmo4TTBxb0VueTJRbmlWd3xBQ3Jtc0ttV2p2TjRadzRCcTd6LWhvRU9VSDRNVmthOGhNWjV5ZkhfR2ZsM2ZpdXVOX25GbHBQMVJXemhFMVM0aE1UU01LRF9idnZmOUROTlB3Q3YyTklLVmhTVXozZWRlWU9LY1hYREJFSTFXSndnampTV2xtZw&q=https%3A%2F%2FMichalKupa.cz%2F&v=OFSNTQ88vc8" target="_blank" rel="nofollow">https://MichalKupa.cz</a>  /  <a href="https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbHlUak0wa3NEdGRkTWxMejFfYWk2a0pURWhKQXxBQ3Jtc0tsZUxIcmdaZk8yRkNfOTdYY1pkb193NFpDbzlxMndSeVZhcDcwN2tnUkJCU0dIT2lBWmNONTdGRnB2bDZIUG9FX3k4N0wyZ2xZU011MzRBbm0yZDRtdG5ma1NYMFhoMEVDaVRWYjFhNXhHSkJSeXFkVQ&q=https%3A%2F%2Finstagram.com%2Fmichalkupa.cz&v=OFSNTQ88vc8" target="_blank" rel="nofollow">  / michalkupa.cz  </a>🟡 <a href="https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqa2JnUjhjV1JPbnNLUFN1dXJraEVUWnVsUk1kd3xBQ3Jtc0tsNzlKdnZmcGVpOHdlejZBMzRZMEViQTlxaUpaX2ZaVkhGblQyS09QQVYzNGpmRzEzRG5telNNR3RXRi1haGtYR0xxUlQ0bzM3clgwWTFpN2xNdFpqVUxaMVJjR2xpNWlVU0tsMFkwYU02NFVsbVh2RQ&q=https%3A%2F%2FJakubKratochvila.cz%2F&v=OFSNTQ88vc8" target="_blank" rel="nofollow">https://JakubKratochvila.cz</a>  /  <a href="https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbGtYbkhiczlSaXptRGRPbWJLY3dsV2Z5NVFPQXxBQ3Jtc0trSVh4NFFGdUdCLXpqNHYwM09aQno1NWVrRHQtVVA1UE1ncV9iR0lYLXBQV1VfUTRES3FyR2g1SDR2N2VTazY4UlJHVVF0NGttSjJxOEJyalVNWHNTVWZRR3dCdmxkUGVaS1UxNjZnZGlYd3R3eWQtZw&q=https%3A%2F%2Finstagram.com%2Fjakubkratochvila.cz&v=OFSNTQ88vc8" target="_blank" rel="nofollow">  / jakubkratochvila.cz  </a> / @JakubKratochvila⸻OBSAH:<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8">00:00</a> – Úvod: jak se máme<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=54s">00:54</a> – Z praxe: když se z klienta stane přítel (a proč je důvěra základ)<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=574s">09:34</a> – Kamarád jako klient a „švýcarská" diskrétnost<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=834s">13:54</a> – Neúčelová hypotéka jako nástroj (a kde je hranice)<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=1142s">19:02</a> – Neslušnost v poptávkách a filtr klientů<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=1314s">21:54</a> – Konference AFP: podvody, phishing a falešné reklamy<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=1507s">25:07</a> – Příběh z praxe: jak táta přišel o 800 000 Kč<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=1792s">29:52</a> – Přidaná hodnota poradce: „razítko" důvěry<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=1908s">31:48</a> – Nemovitosti 2026: odklon, ceny a návratnost 40 let<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=2310s">38:30</a> – Negativní cash flow, krize a test rodinných financí<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=2475s">41:15</a> – Demografie a budoucí poptávka po bydlení<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=2655s">44:15</a> – Zdanění majetku, kapitálu a dědictví<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=2918s">48:38</a> – Nemovitosti jsou převlečené peníze (užívejte si je)<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=3014s">50:14</a> – Mezigenerační plánování majetku<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=3131s">52:11</a> – AI: zrychlení, FOMO i hloupnutí<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=3804s">1:03:24</a> – Elon Musk: trilionář v korunách<a href="https://www.youtube.com/watch?v=OFSNTQ88vc8&t=4247s">1:10:47</a> – Závěr: útěk od technologií a letní speciál⸻📣 Dejte nám vědět do komentářů:Zvažujete prodej investiční nemovitosti, nebo věříte, že byty porostou dál? Napište nám. 👇📺 Odebírejte kanál, ať vám neuteče další díl – nové epizody vycházejí pravidelně.⸻⚖️ Právní upozorněníTento obsah neslouží jako investiční poradenství ani jako doporučení ke koupi či prodeji jakéhokoli finančního produktu.Informace mají pouze vzdělávací a informační charakter.Každé investiční rozhodnutí by mělo vycházet z individuální situace investora a případně z konzultace s kvalifikovaným odborníkem.</p>

Aplikace Youradio Talk

Realitní guru se zbavují bytů - návratnost = nesmysl 🌞Táta přišel o 800k Kč za 4 měs 🤯 podvod | EP 8

Poslechněte si podcast