Ondřej Elterlein

Byznys

Investování

VZDĚLÁNÍ za 700 tis. (Váka, Kořenek, Kučera, Ponomarenko, Bumbálek). Tohle Jsem se NAUČIL | Honza Svášek

ODVÁŽNÍ

Do podcastu ODVÁŽNÍ o realitním investování a byznysu si každý týden zvu hosty, kteří nemovitostmi opravdu žijí – a mají co říct. Investují, obchodují, sdílí specifické know-how, inspirují a motivují. Jsou to lidé, kteří nečekají na příležitost – tvoří ji. 

Jako investor s více než 10 lety zkušeností a stovkami obchodů vím, že odvaha, strategie a správné informace dělají rozdíl. Proto ti s hosty předáme konkrétní zkušenosti a mindset, který ti dodá ODVAHU. Protože to, co dokázali oni, můžeš zvládnout i TY 🫵

🔥 Váka, Kořenek, Bumbálek, Ponomarenko, Kučera. Od všech se učil. A utratil za ně 700 tis. Kč. Na základě získaných znalostí dneska Honzu vystihují následující pojmy: investice do nemovitostí, reflipy v Praze, dlouhodobé pronájmy v Ústeckém kraji, financování z banky, síť makléřů, rychlé nákupy (jako ten v Praze na Pankráci). Honza Svášek přešel z IT platu (nižší stovky tisíc měsíčně) a hypotéky 13 mil. na vlastní bydlení k full-time investování, portfoliu v hodnotě 60+ mil. Kč za 18 měsíců a umí z banky opakovaně získat desítky milionů korun na osobu. Jak? Příběhem, vzděláváním, rychlostí a daty – a taky pokorou a respektem, který mu drží ego při zemi.Na konkrétních případech ukáže, jak staví a diverzifikuje portfolio: 16 dlouhodobých nájmů v Ústeckém kraji, rodinný dům ve Středočeském na zpětný leasing (win-win: majitelka zůstává v domě), i spekulativní apartmán v Dubaji se splátkovým kalendářem. Proč mu dnes dává větší smysl likvidní Středočeský kraj a rychlé otočky? Protože teď potřebuje cash – a flippy ho baví i živí.Jeho „playbook“? Učit se. Volat na všechno, co dává smysl, během 10–15 minut si udělat analýzu (Sreality, Valuo, realizované ceny), jednat rychle a udržovat vztahy s makléři. Díky tomu zarezervoval byt na Pankráci do půl hodiny, i když bylo 20 zájemců. Teď kumuluje hotovost pro lokalitu Středních Čech a Prahu, zvažuje balík 10 bytů a míří výš: činžovní dům na Vinohradské!💡 Co si z epizody odneseš:-Co učí jednotliví konzultanti jako Libor Váka, Martin Kořenek, Tomáš Bumbálek, Maxim Ponomarenko nebo Tomáš Kučera.-Jak z IT profíka udělat investora a vyjednat u banky desítky milionů (opakovaně).-Stavba portfolia: dlouhodobé nájmy + flippy + zahraničí (SAE) a kdy co dává smysl.-Zpětný leasing rodinného domu jako etický i výnosný win-win.-Rychlost a data: analýza do 15 minut, rezervace do 30 minut, práce s makléři.-Kam dál: Proč dnes Praha / Střední Čechy. 🔗 Odkazy na HostaEmail: <a href="mailto:jan@svasek.me">jan@svasek.me</a> Instagram: <a href="https://www.instagram.com/ves_mes_development/">https://www.instagram.com/ves_mes_development/</a>Linkedin: <a href="https://www.linkedin.com/in/jan-sv%C3%A1%C5%A1ek/">https://www.linkedin.com/in/jan-sv%C3%A1%C5%A1ek/</a> 🏆 Propojme se Spolu: Ondrův rozcestník: <a href="https://linktr.ee/ondrej.e">https://linktr.ee/ondrej.e</a>Ondra na Instagramu:<a href="https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/"> https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/</a>Ondra na Linkedin:<a href="https://www.linkedin.com/in/ond%C5%99ej-elterlein-24ba984b/"> https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/</a>Ondra na Facebooku: <a href="https://www.facebook.com/ondrae85">https://www.facebook.com/ondrae85</a> Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE:<a href="https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u"> https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u</a>Anebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:<a href="https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH">https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH</a>Nebo na APPLE podcasts tady:<a href="https://podcasts.apple.com/us/podcast/odv%C3%A1%C5%BEn%C3%AD/id1830921860">https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860</a>👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.#nemovitosti #investice #reflipy #praha #jansvasek

🔥 Váka, Kořenek, Bumbálek, Ponomarenko, Kučera. Od všech se učil. A utratil za ně 700 tis. Kč. Na základě získaných znalostí dneska Honzu vystihují následující pojmy: investice do nemovitostí, reflipy v Praze, dlouhodobé pronájmy v Ústeckém kraji, financování z banky, síť makléřů, rychlé nákupy (jako ten v Praze na Pankráci). Honza Svášek přešel z IT platu (nižší stovky tisíc měsíčně) a hypotéky 13 mil. na vlastní bydlení k full-time investování, portfoliu v hodnotě 60+ mil. Kč za 18 měsíců a umí z banky opakovaně získat desítky milionů korun na osobu. Jak? Příběhem, vzděláváním, rychlostí a daty – a taky pokorou a respektem, který mu drží ego při zemi.Na konkrétních případech ukáže, jak staví a diverzifikuje portfolio: 16 dlouhodobých nájmů v Ústeckém kraji, rodinný dům ve Středočeském na zpětný leasing (win-win: majitelka zůstává v domě), i spekulativní apartmán v Dubaji se splátkovým kalendářem. Proč mu dnes dává větší smysl likvidní Středočeský kraj a rychlé otočky? Protože teď potřebuje cash – a flippy ho baví i živí.Jeho „playbook“? Učit se. Volat na všechno, co dává smysl, během 10–15 minut si udělat analýzu (Sreality, Valuo, realizované ceny), jednat rychle a udržovat vztahy s makléři. Díky tomu zarezervoval byt na Pankráci do půl hodiny, i když bylo 20 zájemců. Teď kumuluje hotovost pro lokalitu Středních Čech a Prahu, zvažuje balík 10 bytů a míří výš: činžovní dům na Vinohradské!💡 Co si z epizody odneseš:-Co učí jednotliví konzultanti jako Libor Váka, Martin Kořenek, Tomáš Bumbálek, Maxim Ponomarenko nebo Tomáš Kučera.-Jak z IT profíka udělat investora a vyjednat u banky desítky milionů (opakovaně).-Stavba portfolia: dlouhodobé nájmy + flippy + zahraničí (SAE) a kdy co dává smysl.-Zpětný leasing rodinného domu jako etický i výnosný win-win.-Rychlost a data: analýza do 15 minut, rezervace do 30 minut, práce s makléři.-Kam dál: Proč dnes Praha / Střední Čechy. 🔗 Odkazy na HostaEmail: <a href="mailto:jan@svasek.me" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">jan@svasek.me</a> Instagram: <a href="https://www.instagram.com/ves_mes_development/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">https://www.instagram.com/ves_mes_development/</a>Linkedin: <a href="https://www.linkedin.com/in/jan-sv%C3%A1%C5%A1ek/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">https://www.linkedin.com/in/jan-sv%C3%A1%C5%A1ek/</a> 🏆 Propojme se Spolu: Ondrův rozcestník: <a href="https://linktr.ee/ondrej.e" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">https://linktr.ee/ondrej.e</a>Ondra na Instagramu:<a href="https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank"> https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/</a>Ondra na Linkedin:<a href="https://www.linkedin.com/in/ond%C5%99ej-elterlein-24ba984b/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank"> https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/</a>Ondra na Facebooku: <a href="https://www.facebook.com/ondrae85" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">https://www.facebook.com/ondrae85</a> Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE:<a href="https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank"> https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u</a>Anebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:<a href="https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH</a>Nebo na APPLE podcasts tady:<a href="https://podcasts.apple.com/us/podcast/odv%C3%A1%C5%BEn%C3%AD/id1830921860" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860</a>👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.#nemovitosti #investice #reflipy #praha #jansvasek

Aplikace Youradio Talk

VZDĚLÁNÍ za 700 tis. (Váka, Kořenek, Kučera, Ponomarenko, Bumbálek). Tohle Jsem se NAUČIL | Honza Svášek

Poslechněte si podcast