SPECIALISTA Na Novostavby: „STARÉ Byty Jsou Dnes PŘEPÁLENÉ!“ | Petr Hofman
🏗️ HLEDÁŠ INVESTIČNÍ NOVOSTAVBU, KTERÁ DÁVÁ SMYSL PRÁVĚ TOBĚ — ne univerzální radu ze sociálních sítí? Petr a síť Broker Consulting pracují s developerskými projekty napříč Českem. Napiš, jaký region a typ bytu Tě zajímá, a zjisti, jaké možnosti jsou aktuálně k dispozici 👉 https://1url.cz/xes6P 👈
Petr Hofman přenesl pravidla finančního plánování a kapitálových trhů do realit. Nehoní maximální počet dveří, nevybírá byt jen podle okamžitého cashflow a klidně koupí novostavbu za plnou cenu — pokud rozumí kvalitě aktiva, lokálnímu deficitu a riziku investora.
V rozhovoru jde přímo proti několika realitním dogmatům. Vysvětluje, proč mohou být přepálené spíš staré byty než novostavby, jak 10% rezervace vytváří páku během výstavby, kdy dává smysl záporné cashflow a proč některé návody na „hacknutí banky“ nejsou chytrým investováním, ale nebezpečnou zkratkou.
💡 Co si z epizody odneseš:
🏗️ Proč sleva ze starého bytu nemusí znamenat nákup pod skutečnou hodnotou
💰 Jak funguje rezervační páka na modelu 600 tisíc → dalších 600 tisíc za dva roky
📉 Kdy je negativní cashflow rozumná cena za kvalitnější aktivum — a kdy už je nebezpečné
🏠 Proč Petr preferuje nedostatkové 3kk a 4kk, kvalitní provedení a bonitnější nájemníky
⚠️ Jak poznat univerzální investorskou radu, ohýbání bankovního scoringu a riziko, které zůstane pouze klientovi
🦁 Přidej se do klubu ODVÁŽNÝCH PARTNERŮ PODCASTU: https://1url.cz/YJAkG (Podpoř moji tvorbu & Pošli dobro dál)
🤝 Pojďme dělat byznys:
🌐 MŮJ WEB: https://www.ondrejelterlein.cz/ (Vše o mně na jednom místě)
📩 ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://1url.cz/XJ0gj (Know-how a dárky)
💰 ODVÁŽNÉ TIPY: https://1url.cz/SJ0gT (Nemovitosti a investice)
📱 Sleduj mě na sítích:
📸 Instagram: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/ (Zákulisí a Q&A)
💼 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/ (Profi networking)
🎧 Poslouchej jen audio:
🎬 YouTube Premium: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u&si=2xDfI2YL-OeLylL_
🟣 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860
👍 Líbilo? Tak to se Ti bude líbit i další rozhovor příští týden. Dej odběr, sdílej a napiš mi do komentářů, koho mám pozvat příště!
#ondrejelterlein #odvazni #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #petrhofman #novostavby #rezervacnipaka #investicnibyt #cashflow