Jakub Flek: Nemovitosti Pod Cenou, Distress Model A Byznys Za Největším Realitním Podcastem
🔥 Tenhle díl má krásnou podcastovou symetrii: Československý nemovitostní podcast Kuby Fleka je powered by WIV Group. A Podcast ODVÁŽNÍ? Ten je zase powered by Honza Zedník 😁 Nejenže vzniká v Honzově podcastovém studiu Brick ( www.brickstudio.cz ), ale díky Honzovým firmám z toho plynou i konkrétní výhody pro všechny Odvážné. Rekonstruuješ byt? Vyplň poptávku na https://www.levnerekonstrukcebytu.cz/online-poptavka a s kódem ODVAZNI dostaneš letní slevu 80 000 Kč 💜 Řešíš, jak strategicky budovat nebo ochránit majetek? Ozvi se přes https://www.dvorakzednik.cz/kontakt/ a při uvedení, že jdeš z Podcastu Odvážní, máš slevu 20 000 Kč 🙏
V téhle epizodě sedí Jakub Flek nezvykle na druhé straně mikrofonu. Neřešíme jen to, jak se buduje nejsledovanější ryze nemovitostní podcast u nás. Jdeme hlavně do byznysu za ním: jak WIV Group pracuje s právně komplikovanými nemovitostmi, proč je kupuje pod odhadem, jak přemýšlí o riziku a kde podle Kuby vzniká skutečný investorský edge.
Největší hodnota pro investora? Pochopit, že „nemovitost pod cenou“ většinou není dárek z nebe. Je to problém, který někdo jiný nechce nebo neumí vyřešit. V rozhovoru proto řešíme distress, černé stavby, exekuce, věcná břemena, nájemní riziko, ale i to, proč dlouhý obsah může v byznysu vytvořit důvěru rychleji než stovka krátkých reels.
💡 Co si z epizody odneseš:
• 🏚️ proč distress nemovitosti nejsou automaticky průšvih, ale někdy zdroj marže
• 📉 jak může vznikat nákup za 60-70 % odhadu - a proč to není „sleva zadarmo“
• ⚖️ co sledovat u právních vad, nájemního rizika, exekucí a černých staveb
• 🎙️ jak podcast dokáže generovat důvěru a obchodní příležitosti bez prodejního smradu
• 🚀 co si odnést z Kubova osobního dealu 5,2 -> 11 mil. Kč za pět měsíců
🦁 Přidej se do klubu ODVÁŽNÝCH PARTNERŮ PODCASTU: https://1url.cz/YJAkG (Podpoř moji tvorbu & Pošli dobro dál)
🤝 Pojďme dělat byznys:
🌐 MŮJ WEB: https://www.ondrejelterlein.cz/ (Vše o mně na jednom místě)
📩 ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://1url.cz/XJ0gj (Know-how a dárky)
💰 ODVÁŽNÉ TIPY: https://1url.cz/SJ0gT (Nemovitosti a investice)
📱 Sleduj mě na sítích:
📸 Instagram: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/ (Zákulisí a Q&A)
💼 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/ (Profi networking)
🎧 Poslouchej jen audio (v autě nebo při běhu):
🎬 YouTube Premium: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u&si=2xDfI2YL-OeLylL_
🟣 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860
👍 Líbilo? Tak to se Ti bude líbit i další rozhovor příští týden. Dej odběr, sdílej a napiš mi do komentářů, koho mám pozvat příště!