Jak Funguje VIAGEM: Výkupy, Data A Cena Nemovitostí | Přemysl Kubáň
🎁 CHCEŠ MÍT TO NEJLEPŠÍ Z 52 ROZHOVORŮ PODCASTU ODVÁŽNÍ NA JEDNOM MÍSTĚ? 🤩 Připravil jsem pro Tebe zdarma MEGA E-BOOK: Kompletní průvodce sezónou 1 Podcastu Odvážní. Najdeš v něm nejsilnější myšlenky, konkrétní akční kroky, dárky od hostů i bonusy, které Ti pomůžou dodat odvahu a posunout Tvoje investování dál 📈💜 Stáhni si svoji kopii tady 👉 https://www.ondrejelterlein.cz/pruvodce-1-sezonou/
📨 Statisíce dopisů majitelům, data z katastru a umělá inteligence. Přemysl Kubáň v tomhle rozhovoru otevírá stroj, na kterém vyrostl VIAGEM — jednu z největších výkupních firem u nás — a vysvětluje, proč dnes výkup nemovitostí a výkup pozemků bez přesného cílení, dat a technologie funguje úplně jinak než před pár lety.
🏠 Jdeme ale i za samotný akviziční systém: co je tržní cena nemovitosti, proč se i nejlepší interní oceňovač u jednotlivého obchodu může seknout zhruba o 30 %, jak do ceny vstupuje likvidita a kde podle Přemysla končí tvrdý obchod a začíná problém „neúměrného zkrácení“. Řešíme také investice do pozemků, katastr nemovitostí a data, předkupní právo, AI v realitách, flipování nemovitostí i jeho novou sázku na Slovensko.
💡 Co si z epizody odneseš:
• jak VIAGEM segmentuje trh a proč dnes rozesílá statisíce dopisů
• proč může být jeden odhad ceny nemovitosti vedle klidně o desítky procent
• kde Přemysl vidí hranici mezi diskontem za likviditu a nefér obchodem
• proč mu slovenský výkupní trh připomíná Česko kolem roku 2017 — a co je tam jinak
• jak přenesl data, procesy a investiční logiku do profesionálního fotbalového klubu
🦁 Přidej se do klubu ODVÁŽNÝCH PARTNERŮ PODCASTU: https://1url.cz/YJAkG (Podpoř moji tvorbu & Pošli dobro dál)
🤝 Pojďme dělat byznys:
🌐 MŮJ WEB: https://www.ondrejelterlein.cz/ (Vše o mně na jednom místě)
📩 ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://www.ondrejelterlein.cz/shrnuti-epizod/ (Know-how a dárky)
💰 ODVÁŽNÉ TIPY: https://www.ondrejelterlein.cz/tipy-na-nemovitosti/ (Nemovitosti a investice)
📱 Sleduj mě na sítích:
📸 Instagram: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/ (Zákulisí a Q&A)
💼 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/ (Profi networking)
🎧 Poslouchej jen audio:
🎬 YouTube Premium: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u&si=2xDfI2YL-OeLylL_
🟣 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860
👍 Líbilo? Tak to se Ti bude líbit i další rozhovor příští týden. Dej odběr, sdílej a napiš mi do komentářů, koho mám pozvat příště!